Christelle HOSSANN

Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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Proposés par l'agent

Auenheim (67480)

Grande maison 6 pièces

Maison sous-compromis. 3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Rountzenheim-Auenheim, une grande maison de 160m² environ des années 1985 composée: d’un vaste séjour, de 4 chambres, de 1 salle d'eau et d’un grand garage, sur une parcelle de 8 ares environ. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 Spacieuse entrée. 1 grand salon-séjour. 1 cuisine indépendante avec salle à manger et accés terrasse. 1 chambre ou séjour. 1 toilette séparé. 1 Salle d'eau. --- Au 1er étage. 3 chambres spacieuses d'environ 16m², 17m² et 18m². 1 spacieux palier avec placard de rangement. A ce niveau vous disposerez également d'un espace supplementaire pour la création d'une deuxième salle de bain. --- Au sous-sol vous trouverez: 1 espace chaufferie. 1 pièce atelier. 1 Grand garage. Le tout sur une surface d'environ 90m². --- Terrain de 820 m² environ. --- Autres informations : Les diagnostics techniques du 28 juillet 2022: Amiante, ERP, electricité, mesurage. Non soumis au DPE car la maison ne dispose pas de système de chauffage (chaudière fioul retirée) L'installation d'un système de chauffage est à prévoir pour l'ensemble de la maison. Les fenêtres sont double vitrage bois. Il s'agit d'une construction de qualité qui offre de spacieux volumes dans un secteur agréable. Des travaux de rafraichissement interieur ont été réalisés récemment: Peinture, sol des chambres, douche, éléctricité. --Principales distances : Haguenau centre : 20 km. Brumath : 40 km. Rastatt: 20 km. Mandat: 30384 --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07 69 03 49 29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380043271

Vendu

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Forstfeld (67480)

Maison 137 m² sur 10 ares de terrain à Forstfeld

Maison sous offre 3%.COM Dans le village de Forstfeld proche de Roppenheim, maison 5 pièces composée d’un vaste séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, une cuisine. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 Spacieuse entrée. 1 espace salon-séjour de 36m². 1 cuisine indépendante avec un accès sur une véranda de 10 m². 1 chambre de 12.60 m². 1 Salle de bain. 1 toilette séparé. --- Au 1er étage. 1 chambre de 17m². 1 Chambre de 17.83m² Vous trouverez à ce niveau 3 espaces qui sont aménageables. --- Au sous-sol: 1 chaufferie, 2 grandes pièces de rangement ou stockage. 1 Garage. --- La maison se situe sur une parcelle de terrain de 1000 m² environ. --- Autres informations : Budget chauffage et eau chaude : 260 € /mois. --Principales distances : Roppenheim: 3 km. Haguenau: 20 km. Rastatt: 17 km. DPE: E Mandat: 30093 Taxe Foncière: 464 € Des travaux de rénovation sont à prévoir. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07 69 03 49 29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380042570

Vendu

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Bischwiller (67240)

Maison neuve 4 pièces à Bischwiller

3%.COM. Dans la commune de Bischwiller, maison construite en 2022 de 107 m² accolée par le garage composée d’un vaste séjour, de 3 chambres, de 1 salle de bain et 1 garage. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 Spacieuse entrée. 1 toilette. 1 salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine d'une surface total d'environ 40m² avec accès sur la terrasse. --- Au 1er étage: 1 chambre d'environ 13 m². 1 chambre d'environ 14 m². 1 chambre d'environ 13 m². 1 salle d'eau (toilettes et douche). --- Terrain de 330 m² environ. --- Autres informations : Chauffage pompe à chaleur Dimplex sur plancher chauffant. Production d'eau chaude ballon éléctrique. Fenêtres triple vitrage. Volets éléctriques. Garage 25 m² environ avec porte sectionnelle motorisée. Belle terrasse orientée sud-est d'une surface de 20 m² environ + espace vert. Maison avec des garanties décennales. RT 2012 surfaces de plancher 113,77 m². Les élements de cuisine ainsi que l'électroménager sont à prévoir. La maison se situe dans une rue agréable avec un accès proche d'un chemin forêstier. --Principales distances : Haguenau centre : 10 km. Brumath : 14 km. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier. RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380042484

Vendu

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Roppenheim (67480)

Grande maison sur 960m² de terrain à Roppenheim

3%.COM. Dans le village de Roppenheim, grande maison composée d’un séjour, une Cuisine, 5 chambres, 1 salle d'eau, d'un sous-sol complet et d’un grand garage sur 9.60 ares de terrain. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 11m² desservant: 1 espace salon-séjour de 23m². 1 cuisine indépendante de 17m² + un espace cuisine d'été de 5.50m² avec accès dans le jardin. Chambre 1 de 16 m². Chambre 2 de 17 m² Une salle d'eau avec douche et toilette. Un second toilette séparé. Un accès cave. --- Au 1er étage. Un dégagement desservant: Une chambre de 12m² Une seconde chambre mansardée de 12 m² au sol pouvant servir d'espace bureau et communicante avec une chambre également mansardée de 21 m² au sol avec fenêtre de toit et volet éléctrique. Vous trouverez au même niveau un espace supplementaire mansardé de 24 m² au sol avec fenêtre de toit et volet éléctrique pouvant être amenagé. --- Grand sous-sol complet: 1 chaufferie. 1 pièce de rangement. 1 pièce buanderie. 1 Grand espace atelier avec accès exterieur. --- A l'exterieur vous trouverez: Un garage double. Un Grand espace couvert pour vos soirées d'été. Emplacements de stationnement Grand potager et espace vert avec arbres fruitiers. --- Terrain de 960 m² environ. --- Autres informations : Surface habitable totale: 135 m². Surface au sol totale 186 m². DPE: F Mandat: 30 050 Chaudière Fioul de 2008. Budget chauffage et eau chaude : 250 € /mois. Fenêtres double vitrage PVC Récente sous garantie. Adoucisseur d'eau installé een 2020. Toiture isolée. Du rafraichissement intérieur est à prévoir ainsi que des améliorations de l'installation éléctrique. Accès autoroute direct, proche allemagne. --Principales distances : Rastatt: 15 Km. Haguenau 22 Km. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 875 775 540 au 07 69 03 49 29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380042379

Vendu

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Gries (67240)

Grande maison 8 pièces

3%.COM. immobilier Dans la commune de Gries, Grande maison possibilité bi-famille avec garage sur 5.60 ares environ. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 Vaste entrée. 1 Salon-séjour de 25.50 m². 2 Chambres 19.30 m² et 13.80 m². 1 cuisine indépendante de 9.30 M². 1 Pièce supplemantaire de 11.35 m² avec accés dans la cour. 1 Salle de bain douche et baignoire + wc séparé. --- Au 1er étage. 1 Salon-séjour de 21.90 m² climatisé. 1 Cuisine indépendante de 13 M² avec accés sur une belle véranda de 17 M². 2 Chambres, 13.20, 9.85 et une pièce de 8.76 M². 1 salle de bain douche et baignoire + wc séparé. --- Au sous-sol: Cave totale avec plusieurs espaces: 1 chaufferie, pièces de rangement. --- Terrain de 560 m², garage 1 voiture + cuisine d'été ainsi qu'une dépendance pour stockage ou aménagement. A l'extérieur vous trouverez un espace potager, une belle cour pavés avec un espace couvert. Portail motorisé récent. Chauffage pompe à chaleur Atlantic de 2020 Production d'eau chaude par Ballon thermodynamique THERMOR de 2020 également. Cette grande maison propose plusieurs possibilité, pour grande famille ou possibilité bi-famille. Taxe foncière 826 euros. DPE: C Mandat: 30000 --- Autres informations : Rafraichissement à prévoir à l'interieur. --Principales distances : Strasbourg centre : 24 km. Brumath : 9 km. Haguenau: 9 km. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380040873

Vendu

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Kaltenhouse (67240)

Maison 4 pièces 104 m² sur 8 ares de terrain.

3%.COM. Immobilier Dans la commune de Kaltenhouse, maison composée d’un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau sur un terrain de 8 ares. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 espace salon-séjour avec Kachelofen. 1 cuisine équipée indépendante. 1 chambre. 1 Salle d'eau. (double vasque et douche+ emplacement machine à laver) 1 Toilette séparé. 1 Loggia avec accès dans le jardin. --- Au 1er étage: 1 Mezzanine (espace bureau). 1 chambre avec espace dressing et accès sur une terrasse. 1 seconde chambre. 1 salle d'eau (toilette et douche + double vasque). --- Au sous-sol: 3 pièces de rangement avec l'accès en exterieur. --- Terrain de 800 m² avec 2 dépendances. --- Autres informations : Climatisation réversible DAIKIN 2019 dans le séjour et une chambre du haut. Chauffage par convecteurs électriques et Kachelofe (bois) dans le salon. Fenêtres double vitrage PVC. Système de panneaux Photovoltaîques avec batteries de stockage. Travaux de ravalement de façade à prévoir. DPE: D Taxe foncière: 355€ Mandat: 29692 --Principales distances : Strasbourg 28 km. Haguenau : 5 km. --- Contactez Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07.69.03.49.29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380040474

Vendu

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Mothern (67470)

Maison 170 m² à Mothern

3%.COM. Dans la commune de Mothern, Magnifique maison de 182 m² au sol en parfait état composée d’un vaste séjour, Cuisine, 5 chambres, de 1 salle de bain 1 salle d’eau et d’un grand garage double. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 Spacieuse entrée. 1 espace salon-séjour lumineux. 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec ilot central. 1 chambre. 1 Toilette. --- Mi-niveau: 1 Chambre parentale avec dressing et accès sur un balcon. 1 Salle d’eau douche, toilette, vasque. --- Au 1er étage. Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3 ( ou bureau) avec accès sur un balcon. Grande salle de bain avec douche, double vasque et baignoire. 1 Toilette. --- Au sous-sol: 1 chaufferie. 1 pièce de rangement. 1 Atelier. --- Terrain de 580 m², garage 2 voitures. --- Autres informations : Budget Gaz et éléctricité : 2100 € /an. Fenêtres triple vitrage PVC. Année de construction 2012. Volets électriques avec commandes individuelles et centrale. Chauffage et production d’eau chaude avec chaudière Gaz à condensation de Marque De-Dietrich. Plancher chauffant sur toute la surface de la maison. DPE: C Taxe Foncière : 769 € Mandat N° : 29672 --Principales distances : Haguenau: 35km. Rastatt: 24 Km. --- Contactez …Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 au 07 69 03 49 29 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380040033

Vendu

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Gries (67240)

Maison plain pied 90 M² à GRIES

VENDU 3%.COM – En exclusivité à GRIES, Maison plain-pied 3/4 pièces de 90m² sur une parcelle d’environ 5.60 ares. --- La maison dispose entre autres de 2 chambres, d’une cuisine avec accès jardin, salon/séjour, comble aménageable (dalle béton), à l'exterieur vous trouverez un espace vert ainsi qu’une dépendance avec garage porte sectionnelle motorisée, un atelier ainsi qu'une belle pièce de vie avec barbecue.--- -- Vous recherchez une maison, lumineuse et fonctionnelle, avec un bel espace extérieur, n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison : -- 1 belle entrée de 13.30m² avec escalier pour accés aux combles. -- 1 cuisine avec porte de service pour accéder directement à l'espace exterieur 9.60m². -- 1 salon/séjour lumineux 26.80m². -- 2 chambres 19.50 et 13.60 m² environ. -- 1 toilette séparé. -- 1 Salle d'eau avec douche récente 4.50m². --- Informations diverses: -- Une grande cave complète et avec fumoir et espace chaufferie. -- chauffage fioul radiateurs. -- 1 dépendance avec garage porte motorisée de 16 m² ainsi qu'un espace atelier et pièce de vie avec barbecue d'une surface totale d'environ 36 m². -- Les fenêtres et les 2 portes d'entrée ont été remplacées en 2017 PVC, volets roulant bois. -- DPE : F -- Mandat: 29574 -- Princiales distances: Strasbourg 23 Kms, Brumath 9 Kms, Haguenau 8 Kms. -- Pour toute information contactez- nous au 07 69 03 49 29. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 897.775.540-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Pour votre financement nous vous recommandons MR Graf marc Plurifinances Niederrodern https://m.facebook.com/Marcgrafcourtage/ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380038471

Vendu

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Soufflenheim (67620)

Appartement 2 pièces avec cave et parking à Soufflenheim

3%.COM. Dans la commune de Soufflenheim, Proche de toutes commodités venez découvrir cet appartement 2 pièces de 56 m² en parfait état situé dans une belle résidence rénovée avec cave et place de parking. Vous y découvrirez : Une vaste entrée avec placard desservant : --- Une charmante cuisine équipée indépendante avec un accès sur le balcon. --- Un Séjour de 14 m² --- Une chambre de 14 m² --- Un toilette (modèle suspendu récent) avec lave main. --- Une salle d’eau avec douche, meuble vasque récent et emplacement machine à laver. Au sous-sol: ---1 cave d’environ 10 m2. Extérieur : --- Place de parking à proximité direct de l’appartement. --- Autres informations : Budget chauffage et eau chaude : 135 € /mois. Fenêtres double vitrage PVC. Des travaux de peinture, carrelage, électricité, sanitaire ont été réalisés en 2020 et 2021 dans l'appartement et l'isolation de 16 mm de l'immeuble ainsi que le ravalement de façade en 2019. Proximité avec commerces, écoles, transport et accès autoroute à 2 minutes. --Principales distances : Strasbourg centre : 35 min, 43 km. Brumath : 25 min, 30 km. Haguenau : 17 min, 15 km. --- Contactez-nous au 07.69.03.49.29 Mandat: 29252 agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380037779

Vendu

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Auenheim (67480)

Maison à rénover sur 7 ares de terrain

Maison sous compromis. 3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Auenheim, proche de Roeschwoog et Soufflenheim une maison sur environ 700 m2 de terrain. Il s’agit d’une maison qui nécessite une rénovation complète (Electricité,Chauffage, sanitaire, isolation..) ce qui explique le prix. Plusieurs possibilités s’offrent à vous. Elle est composée d’une vaste entrée, de 2 chambres, Un séjour, une cuisine, de 2 pièces pour 3 ème chambre et salle de bain par exemple en fonction des besoins ainsi qu’une grande pièce de 42 m2 anciennement atelier. Un garage complète ce bien. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée. 1 pièce pouvant être utilisée en buanderie ou salle de bain. 1 Atelier de 42 m2 avec un accès sur une terrasse de 9 m2 et jardin. --- Au 1er étage. 1 Cuisine de 9 m2 1 chambre de 12 m2. 1 seconde chambre de 11m2. 1 Salon séjour de 23 m2 1 pièce toilette 3.40 m2 --- Terrain de 700 m², avec un garage et petite dépendance. --- Autres informations : Fenêtres double vitrage Bois en bon état avec volets. Charpente et toiture en bon état. Taxe Foncière : 236 euros. DPE : G --Principales distances : Soufflenheim: 9 min, 6 km. Haguenau: 20 min, 20 km. --- Contactez-nous au 07.69.03.49.29 agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 Mandat: 29076 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380037628

Vendu

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