Agence-immobilière du Centre-Alsace

Sélestat (67600)

03 90 24 99 06

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Honoraires

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens des particuliers de 3 %*, Votre agence immobilière AICE-Immo, 3%.COM est la seule à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Une vraie agence avec ses services, son réseau, une seule vitrine à Sélestat pour le Centre-Alsace, et des Agents immo pour le Haut-Rhin, Belfort et les Hautes-Vosges, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

les biens

Proposés par l'agent

Sélestat (67600)

Maison / Immeuble à vendre à très fort potentiel pour famille ou...

Profitez d'un excellent emplacement, proche des infrastructures sportives, scolaires et de la gare pour cette Maison de 130m², à réhabiliter (salles de bain, cuisines), à vendre à Sélestat rue Georges Klein, . La maison mitoyenne voisine est à vendre également ! soit 260m² possible !!! Elle se compose aujourd'hui de deux appartements. Le bien est également approprié en maison pour une famille. Au rez-de-chaussée : 1 appartement composé : - un couloir distribue - une cuisine, - une chambre - un séjour avec une chambre en enfilade - une salle de bain un WC Au 1er étage 1 appartement composé : - un couloir distribue - une cuisine, - une chambre - un séjour avec une chambre en enfilade - une salle de bain un WC Le grenier est aménageable. Une grande cave et un garage pour deux véhicule complètent le bien. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 229.000 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950055595

229 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Sélestat (67600)

A SELESTAT ! Maison de 3 chambres avec balcon, cave et garage 2...

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, datant de 1989, est idéalement située dans le quartier paisible de Sélestat. Elle offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol comprenant un garage double et une cave. Caractéristiques principales : Superficie habitable d'environ 120m² Parcelle d'une surface d'environ 467m² Année de construction : 1989 Au Rez-de-chaussée (72,90m²) : une vaste entrée et couloir Un spacieux salon/salle à manger de 43m² avec accès à une terrasse entièrement rénovée en 2023 Une cuisine séparée de 16,70m² Un WC avec lave-mains Au Premier étage (47,11m²) : Un palier avec accès à un balcon permet d'y installer un bureau Trois grandes chambres lumineuses de 16,65m², 19,18m² et 10,28m² au sol Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,92m²) Équipements et caractéristiques : Fenêtres en bois à double vitrage Chauffage par radiateurs avec chaudière au gaz à condensation récente (2017) Un magnifique parquet dans l'entrée, le salon et la salle à manger Fibre optique disponible Quartier calme, proche des commerces, écoles, Gare et infrastructures sportive Une bonne note du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : D Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Sélestat, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie confortable dans un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 279.720 euros Honoraires d’Agence Inclus (hors frais notariés), d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950055396

Vendu

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Cernay (68700)

Maison de 4 chambres au cœur de Cernay dans un quartier résidentiel...

AICE-Immo est ravie de vous présenter cette maison de 127m² sur une parcelle de 654m² (6,54 ares) au coeur de Cernay dans un quatier résidentiel calme proche des commodités, écoles, commerces, médecins au pied du massif vogien, à 20km de Mulhouse, 15km de Wittenheim et 35km de Colmar. Le bien se compose comme suit : Au Rez de chaussée : une entrée/couloir distribue : - un salon salle à manger, - une cuisine donnant accès au jardin - deux chambres - une salle de bain avec WC Au 1er étage : un palier distribue : - deux grandes chambres de 24,04m² et 17,6m² (possibilité de faire une chambre parentale (arrivées d'eau froide et chaude déjà existantes) - un espace de 18m² à aménager Une cave complète le bien, le chauffage est au fioul, une cheminée apporte une alimentation en chaleur complémentaire ou alternative et une climatisation alimente la cuisine et le salon. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix et son jardin magnifique de cet ensemble immobilier en appelant, Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040, Réseau national à honoraires réduits. 259.000 euros Honoraires d’Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950055339

Vendu

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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Très belle Maison à saisir dans un quartier très calme et verdoyant...

3%.COM Agence Immobilière du centre-Alsace (AICE-Immo) est heureux de vous présenter cette belle maison dans un quartier calme et verdoyant de Ste Marie-Aux-Mines proche de l'hôpital. La maison de 120 m² sur une jolie parcelle de 602m² (6,02 ares) se compose comme suit : Au rez de chaussée un couloir distribue : - Une cuisine équipée de 13m² (accès à la terrasse par une porte fenêtre) - un salon/salle-à-manger de 29m² (accès à la terrasse par une porte-fenêtre) - une pièce pouvant faire office de bureau de 7,68m² - une salle d'eau (douche)avec WC au 1er étage, un couloir distribue - 3 grandes chambres de 16m², 15,15m² et 13,04m² - une salle de bain (baignoire) de 9m² - Un WC séparé Le bien dispose d'une cave et un grenier aménageable (ajout de deux belles pièces possibles). La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, les murs périphériques sont isolés (DPE D !!!) et les fenêtres en bois sont à double vitrage Le chauffage est au gaz (La chaudière est neuve de Novembre 2023) - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 210000euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950055122

Vendu

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Andolsheim (68280)

Immeuble de rapport de 6 appartements

À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m² avec 6 Logements, situé à Andolsheim. Description : Immeuble de 420m², parties communes incluses, sur une parcelle de 785m² Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m² et deux de 60m², chacun offrant une cuisine (10m²), un salon (22m²), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m². Les appartements de 70m² incluent une chambre supplémentaire de 10m². Le dernier étage propose un appartement de 61m² (3 pièces) et un de 49m² (2 pièces). Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude. Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements. Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990. Montant du loyer : 44.000€/an (charges comprises). Taxe foncière : 2.740€ sur l'année 2023 Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 745.000 EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4620055121

745 000 €

Prix en baisse

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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Immeuble de rapport 350m² de 6 appartements

Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport dans un quartier calme de Ste Croix aux Mines, proches des commodités (écoles, commerces pharmacie, parc de la villas Burrus, piste cyclable) L'immeuble se compose de 6 logements (deux sont loués) vous pouvez ainsi choisir vos futurs locataires. Des travaux de finition sont à prévoir dans trois logements : (Sols, électricité, salles d'eau) La charpente, la couverture et les communs sont en bon état. L'immeuble bénéficie d'un excellent rapport prix/rentabilité (revenu possible de 2.500€/mois au minimum). Les appartements se répartissent comme suit : 3 logements (F2 et F2bis) de 48m² environ et 3 logements (F3 et F3bis) de 67m² environ. 2 logements sont classés en D 2 Logements sont classés en E 1 logement est classé « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » 1 Logement (est classé G (absence de convecteurs (à installer) « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Absence de Plomb et d'Amiante. Un grenier, un sous-sol et une parcelle de terrain à l'arrière complète le bien. - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 244.500 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950054994

244 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Charmante Maison de 113m² avec Balcon, Cave, Garage et Dépendances...

À Ste Croix aux Mines, dans le Val d'Argent, découvrez cette charmante maison d'une superficie d'environ 113m², proposée au prix attractif de 166000€, sur un terrain d'environ 410m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche de toute commodités (école, commerce, pharmacie, parc, piste cyclable) Au rez-de-chaussée (70m²), vous trouverez un espace accueillant comprenant : - une salle-à-manger, - un salon avec parquet au sol, - une cuisine spacieuse avec accès à l'arrière de la maison, - une salle d'eau, - un WC séparé. A l'étage : - un grand palier - 3 chambres, dont une avec une pièce en enfilade. Sous-sol: La cave sèche de 74m² offre un généreux espace de rangement et abrite la chaudière murale récente au Gaz de la marque VAILLANT (faible consommation). Dépendances: Un garage avec une porte sectionnelle grande hauteur électrique de 25,75m² avec espace à l'étage, un atelier pouvant faire office de cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux (environ 20m²) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires (un studio par exemple) La maison est entretenue, habitable de suite est très confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Ste Croix aux Mines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Siège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. 166.000 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3950054866

Vendu

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Horbourg-Wihr (68180)

Magnifique maison à colombage de 113m²

À SAISIR ! Charmante Maison à Colombages Rénovée, Emplacement Idéal ! 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) vous invite à explorer cette magnifique maison à colombages entièrement rénovée, nichée au bout d'une impasse tranquille à Horbourg-Wihr. Un havre de paix alliant modernité et charme authentique. Caractéristiques Exceptionnelles : Rez-de-Chaussée : Vaste chambre offrant de multiples possibilités Buanderie pratique Accès au garage assurant un stationnement sécurisé 1er Étage : Palier spacieux distribuant les espaces de vie Grand salon lumineux Cuisine séparée, fonctionnelle, avec accès à une belle terrasse de 12m² Salle de bain Toilettes séparées Dernier Étage : Deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes Salle d'eau avec WC Extérieur : Parcelle arborée de 480m² (4,80 Ares) sans vis-à-vis Deux garages à l'avant complètent idéalement le bien Équipements et Commodités : Chauffage assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et efficacité énergétique Cette propriété réunit tous les éléments pour une vie confortable dans un environnement paisible. Avec son emplacement et son charme indéniable, elle est prête à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages et le potentiel exceptionnel de cette belle propriété. N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au 06.80.02.67.00 du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 339.000EUR euros Honoraires d'Agence inclus (Charge acquéreur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4620054722

339 000 €

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Le Bonhomme (68650)

Maison, appartements, restaurants avec licence

Sur la commune du Bonhomme, proche de Kaysersberg, vente d'une maison en on état comprenand des appartements, restaurant avec licence, jardin et garage Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4050054427

155 000 €

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Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

terrain constructible

Terrain constructible 10,50 ares dans quartier calme, bien exposé, vue dégagée. Opportunité : Terrain Constructible Entre Sainte-Marie-aux-Mines et Sainte-Croix-aux-Mines .Caractéristiques du Terrain : Localisation : Entre Sainte-Marie-aux-Mines et Sainte-Croix-aux-Mines Superficie : 1050m² Type : Terrain constructible Points forts : Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité avec deux charmantes localités, offrant à la fois le calme de la nature et l'accès aux commodités urbaines. Potentiel de Construction : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Vue Panoramique : Bénéficiez d'une vue imprenable sur les paysages environnants, créant ainsi un cadre exceptionnel pour votre future demeure. Facilité d'Accès : L'emplacement est facilement accessible, ce qui simplifie vos déplacements vers les commerces, écoles et autres services. Idéal pour : Les particuliers désireux de construire une maison personnalisée, les investisseurs cherchant un emplacement stratégique pour un projet immobilier. C'est l'opportunité parfaite de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite du terrain. Saisissez cette chance de créer la vie dont vous avez toujours rêvé ! Demandez Claude au 0680758070 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4050054426

85 000 €

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