Réf : L4040059481

Maison

Maison récente - 15 minutes de Rennes

190 m²

1 090 € CC*

Maison récente - 15 minutes de Rennes Bourgbarré (35230)

Située à Bourgbarré, cette maison construite en 2017 avec un DPE A, offre confort et modernité dans un cadre idéal. Disponible début septembre au plus tard, elle bénéficie du dispositif Pinel (conditions de revenus 2023 applicables : couple 42 846 €, couple avec une personne à charge 51 524 €, couple avec deux personnes à charge 62 202 €).

Points forts :

Proximité pratique : bus Rennes Métropole à 50 m, supermarché à 600 m, école accessible rapidement.
Surfaces : 114 m² habitables et 127 m² utiles.
Espaces intérieurs :
- 4 chambres confortables pour accueillir famille ou invités.
- 2 salles de bain, dont une avec accès PMR au rez-de-chaussée.
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte.
- Nombreux rangements fonctionnels.
Extérieur : terrasse orientée sud-ouest et jardin nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours.
Garage privatif : pratique et sécurisé.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien pensé, et à proximité de Rennes.

Merci de préparer les informations clés de votre dossier locataire (composition foyer, situation professionnelle et possibilité éventuelle de fournir une caution) avant d'organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 190 m²

Surface loi Boutin (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2017

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 1 090 €

Honoraires TTC charge locataire 1 090 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Cette offre
vous intéresse

JESTIN Arnaud Mandataire Bruz (35170)

06 64 88 32 12

jestin.arnaud@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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