Réf : L4040059463

Maison

A LOUER - MAISON T5 RECENTE 2023 - RENNES METROPOLE - ST ARMEL

352 m²

1 275 € CC*

A LOUER - MAISON T5 RECENTE 2023 - RENNES METROPOLE - ST ARMEL Saint-Armel (35230)

Location non conditionnée à un plafond de revenus.

A 10 minutes au sud de Rennes.

A proximité de l’axe Rennes-Angers et de la gare de St Armel, du bus de Rennes métropole et des commerces (800 m) et de l’école.

Située dans un nouveau quartier.

Lumineuse et spacieuse. Belles prestations.

5 pièces, 4 chambres.

Surface habitable: 116 m².

Terrain: 352 m².

Au Rez de chaussée: Espace de vie particulièrement vaste de 53 m² incluant la cuisine équipée (Four, Plaque, Hotte) et îlot central, chambre avec salle d’eau privative, wc avec lave main, rangement, volets roulants électriques, garage de 15 m² avec chaudière pompe à chaleur performante.

A l’étage : 3 belles chambres toutes avec placards aménagés, salle de bain, double vasque, sèche serviettes, wc séparé.

Le jardin est clôturé sur la partie nord et ouvert sur sa partie sud et bénéficie de deux terrasses de 20 m² au soleil et à l’ombre et d’un abri de jardin.

Parking extérieur 2-3 places.

Fibre installée

Possibilité meublée.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 352 m²

Surface loi Boutin (m²) 116,21 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2023

Caractérisque Valeurs

Loyer HC* / mois 1 275 €

Honoraires TTC charge locataire 1 275 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Cette offre
vous intéresse

JESTIN Arnaud Mandataire Bruz (35170)

06 64 88 32 12

jestin.arnaud@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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