Sandrine ROTH

Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Gérante de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Mes collaborateurs Sébastien Belny ,Célia Mangin , Laura ROTH et Ludovic Doll sont présents sur tout le secteur pour répondre à toute demande.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Ettendorf (67350)

3%.COM Corps de ferme avec dépendance et jardin - 15 ares

3%.COM - SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE, A 10 minutes de Hochfelden, à ETTENDORF, CORPS DE FERME sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 141m² habitables (5 chambres), de dépendances et d'un beau jardin --- La maison alsacienne est à rénover. Elle dispose de beaux volumes (5 chambres). --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Une chambre ( 21m²) - Un salon/séjour (26m²) - Une cuisine (16m²) - Une salle de bain (douche), buanderie, toilette séparé. -- Au 1er étage: - Un dégagement. - Quatre chambres (16,12.44,12.41 et 11m²) par 2 en enfilade. - Un grenier -- A l'exterieur: - Une cour, grande dépendance de 19m x 7m, jardin. -- Informations diverses: - Chauffage central au fioul - Taxe foncière: eur 349. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F --Principales distances: Hochfelden: 10 min, 8 km. Pfaffenhoffen: 8 min, 5 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 26 min, 30 km. Strasbourg-centre: 30 min, 33 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020039818

288 400 €

Exclusif

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Berstett (67370)

3%.COM Grande maison avec 4 chambres au centre de Berstett

3%.COM - DEJA VENDU! EXCLUSIVITE - Au centre de Berstett, grande maison de 146m² avec 4 chambres - Une cour, une dépendance avec garages complètent ce bien. Parcelle de 2,47 ares. -- Très fonctionnelle, maison lumineuse -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec véranda - 1 cuisine aménagée et équipée (19m²) de 2013 - 1 salon/séjour (31m2) - 1 toilette séparé -- Au 1er étage: - 4 chambres (17,2m² / 16,97m²/ 15,64m²/ 10,31m²) - 1 salle de bain rénovée -- Extérieur: - dépendance avec 2 garages, grenier - cour - cave -- Autres informations: - Chauffage central au fioul - Taxe foncière: eur 523. - Prévoir travaux de rafraichissement - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, boulangerie, crèche, produits de la ferme . -- Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020039817

288 400 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%.COM Beau F4 - 3 chambres avec terrasse 28m²

3%.COM - VENDU ! - EXCLUSIVITE - A HOCHFELDEN, au dernier étage avec ASCENSEUR, bel appartement de 4 pièces avec grande terrasse de 28m². -- D'une superficie de 76,40m², il dispose de 3 chambres. -- Lumineux, fonctionnel, vue sur jardin! -- Un garage double, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2007. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique et disposant de toutes les commodités, un bien sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : - 1 entrée avec placard. - 1 séjour/cuisine de 30m² donnant sur une terrasse de 28m² - 3 chambres - 1 salle de bain (baignoire et lavabo) - 1 toilette séparé. --- Autres informations : -- garage double avec porte motorisée -- une place de parking et une cave -- Bien soumis à la copropriété -- La copropriété est constituée de 61 lots (15 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: 2668 eur/an soit 222 eur/ mois TOUT COMPRIS (Chauffage , honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs) -- Chaudière collective au gaz. -- DPE: D. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020039622

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Gimbrett (67370)

3%.COM TERRAIN 2.88 ares à GIMBRETT

3%.COM - VENDU! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE- A Gimbrett sur la commune de BERSTETT, terrain constructible de 2.88 ares. --Dans un village du Kochersberg, venez découvrir ce beau terrain! --- Situation en hauteur bonne exposition --- terrain en pente , prévoir démolition d'une petite batisse --Situé à l'arrière d'une maison existante, elle bénéfinie de son accès direct coté rue -- Libre d'architecte -- Vendu non viabilisé --- Ecole, cantine, périscolaire à Berstett (ramassage en bus)/ collège à Pfulgriesheim. --- Principales distances: Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020039212

59 000 €

Exclusif

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Dettwiller (67490)

3%.COM Maison avec jardin sur 6.51 ares

3%.COM - VENDU! EXCLUSIVITE- A DETTWILLER, entre Hochfelden et Saverne, dans impasse, jolie maison à rénover de 1954 sur un terrain de 6.51 ares -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement! --Un jardin, une dépendance et un sous- sol complètent ce bien --- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamqiue avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. - -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine ( 13.57m²) - 1 séjour ( 13.53 m²) donnant sur 1 salon ( 13.55m²) - 1 chambre (13.54m²) - 1 salle de bain ( bain et toilette) 1er étage: - 2 chambres ( 11.1 m² er 11.2m²) - 1 pièce à aménager ( 28m² au sol) - petit espace grenier --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation ( isolation, revetement ...) -- chauffage central fioul -- Fenêtres double vitrage avec volet motorisé au RDC -- Sous sol complet ( 70m²) -- une dépendance ( 22m²) se trouve dans le jardin - Logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020039211

221 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Hochfelden (67270)

3%.COM Maison avec cour et dépendance

3%COM SOUS COMPROMIS -EXCLUSIVITE - A BOSSENDORF, à 2mn de Hochfelden, maison avec cour de 132m² ( 110m²hab) sur un terrain de 3.09 ares --- Cette jolie maison dispose notamment de 3 chambres, une cour et une dépendance. -- Dans un environnement au calme --- Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un village tranquille alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent -- Au RDC: -- 1 entrée -- 1 cuisine (16.45m²) -- 1 salon (20 m²) --1 toilette --Au 1er étage: -- 2 chambres (20m² , 15m²) -- salle de bain avec baignoire et toilette --au 2nd étage: -- 1 chambre de 39m² ( possibilité de faire 2 chambres distinctes) Extérieur: -- dépendance 90m² sur 2 niveaux ( buanderie, rangement, garage) --- Divers: -- chauffage par radiateur (chaudière fioul) --portail motorisé -- double vitrage PVC - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km Strasbourg centre: 29 min, 32 km. Ingwiller: 19 min, 15 km. Brumath: 19 min, 15 km. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020038928

226 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Truchtersheim (67370)

3%.COM Local professionnel- refait à neuf-

3%.COM- NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- au centre de DURNINGEN, local professionnel refait à neuf , transformé en bureau - Ideal profession libérale --- Vous recherchez un local pour excercer votre activité? un bureau professionnel SANS TRAVAUX ? alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très fonctionnel ---Situé rue principale --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Composition - 1 pièce principale 23m² - 1 bureau - 1 coin cuisine - 1 toilette avec lave main - 1 local technique - garage ( 3m de hauteur) avec porte motorisée - avec un accès intérieur Informations diverses: -- travaux effectués 2021 ( fenêtres, isolation, electricité, revêtement, aménagement intérieur ...) -isolation intérieure - possibilité d'aménagement comble ( 3 velux posés) - Double Vitrage PVC/ volets motorisés - Chauffage climatisation reversible - Alarme - Accès internet ( fibre) -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020038877

95 000 €

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%.COM Jolie maison avec 3 chambres et jardin

3%.COM - c'est vendu! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE A SCHWINDRATZHEIM centre, Maison en grande partie rénovée de 122m² avec cour et un jardin sur parcelle de 4.16 ares. -- Maison composée notamment de 3 chambres et d'un salon 20m², -- Nombreux travaux récents réalisés : isolation extérieure ( 2021) , toiture et charpente ( 2021) , portes et fenêtres ( 2021), volets motorisés (2021) --- Vous recherchez une maison à finir de rénover avec un jardin bucolique dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, idéale pour famille, ---Située au calme --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon (20m²) - cuisine (18m²) avec séjour (9m²) - 1 toilette - 1 douche ( à rénover) - 1 celier/espace rangement ( 11.5m²) - 1 chaufferie --Au 1er étage: - 3 chambres ( 20m², 18 m² et 15.59m²) - salle de bain ( baignoire/toilette) ---Au 2ème étage - Comble aménageable en chambre ( 39m² au sol) à finir d'aménager et accés à réaliser -- Extérieur: - une terrasse de 21m² - un jardin avec chalet Informations diverses: -- Prévoir travaux de finition - Double Vitrage PVC/ volets motorisés - Chauffage gaz de ville -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020038873

298 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Reitwiller (67370)

3%.COM Maison mitoyenne 4/5 pièces - terrasse-garage-

3%.COM - VENDU EN 1 JOUR--- EXCLUSIVITE- A Reitwiller, 2 minutes de Truchtersheim, jolie maison mitoyenne de 5 pièces en triplex de 1 2007 de 112m² habitables (carrez), 130m² au sol avec terrasse --- Belles prestations contemporaines. ---Idéal pour famille: 3/4 chambres Vous recherchez un logement contemporain, fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendu avec un garage (13m²) et une place de parking -- Grande terrasse de 18m² --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 32m²) donnant sur la terrasse - 1 cuisine équipée ouverte (11m²) - 1 toilette séparé . --- Au 1er étage: - 2 chambres ( 12.65 et 12.65m²) - 1 bureau ( 8.50m²) - 1 salle de bain meublée, baignoire et toilette. --- Au 2ème étage: - 1 grande chambre (19.81m² / 33m² au sol ) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com --- Divers: -- Fenêtres double vitrage PVC. -- Chauffage électrique au sol au rdc, radiateurs à l'étage. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 7 maisons - Bien soumis à la copropriété. - -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1088 /an (eau froide, syndic...) soit 90 eur/ mois. --- Diagnostic de Performance Energétique : C --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. -arret de bus à proximité - --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km.- -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020038766

288 400 €

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%COM Maison alsacienne avec extension ( 300m²) jardin

3% COM - C’est vendu ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A SCHWINDRATZHEIM, Belle maison alsacienne (150m² hab) avec une extension crée en 2015 de (146m² hab) conçues pour 1 ou 2 familles , avec cour, dependance, jardin sur un terrain de 6.34 ares. --- Ce bien permet d’accueillir deux familles, de gérer deux logements locatifs ou même d'être aménagé en un logement unique. -- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou profession libérale. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Maison alsacienne ( 150m² env): Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (32m²) -- 1 cuisine ( 16m²) -- 1 douche et toilette séparé --- Au 1er étage : -- 4 chambres ( 19.5m², 16.7m², 12.8m² et 12.3m²) --1 salle de bain ( baignoire, toilette) -- Maison 2 ( 146m²) Au niveau cour: - 1 salle avec cuisine d'été (39m²) - 1 atelier /garage ( 24m²) Au 1er étage: - entrée independante - 1 espace salon/séjour/cuisine ouverte de 30m² - plafond cathédrale - - cuisine entièrement équipée avec accés sur terrasse - 1 salle de bain ( douche à l'italienne) - 1 toilette séparé - 1 chambre avec dressing ( 22m²) --- Au 1er étage : -- 2 mezzanines aménagées en sejour et bureau --A l'extérieur: -- cave -- dépendance -- jardin avec piscine hors sol (6x4) --- Divers: - Second logement crée en 2015 ( aucun travaux) - - Chemin d'accés privé indépendant à l'arrière du terrain, --Chauffage aux gaz ( au sol / radiateur), fenêtres double vitrage -- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020038564

389 900 €

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