3%COM Maison alsacienne avec extension ( 300m²) jardin Schwindratzheim (67270)

3% COM - C’est vendu ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A SCHWINDRATZHEIM, Belle maison alsacienne (150m² hab) avec une extension crée en 2015 de (146m² hab) conçues pour 1 ou 2 familles , avec cour, dependance, jardin sur un terrain de 6.34 ares. --- Ce bien permet d’accueillir deux familles, de gérer deux logements locatifs ou même d'être aménagé en un logement unique. -- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou profession libérale. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Maison alsacienne ( 150m² env): Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (32m²) -- 1 cuisine ( 16m²) -- 1 douche et toilette séparé --- Au 1er étage : -- 4 chambres ( 19.5m², 16.7m², 12.8m² et 12.3m²) --1 salle de bain ( baignoire, toilette) -- Maison 2 ( 146m²) Au niveau cour: - 1 salle avec cuisine d'été (39m²) - 1 atelier /garage ( 24m²) Au 1er étage: - entrée independante - 1 espace salon/séjour/cuisine ouverte de 30m² - plafond cathédrale - - cuisine entièrement équipée avec accés sur terrasse - 1 salle de bain ( douche à l'italienne) - 1 toilette séparé - 1 chambre avec dressing ( 22m²) --- Au 1er étage : -- 2 mezzanines aménagées en sejour et bureau --A l'extérieur: -- cave -- dépendance -- jardin avec piscine hors sol (6x4) --- Divers: - Second logement crée en 2015 ( aucun travaux) - - Chemin d'accés privé indépendant à l'arrière du terrain, --Chauffage aux gaz ( au sol / radiateur), fenêtres double vitrage -- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 634 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Au sol

Format de chauffage Central, Central

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 378 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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