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Propriété d’exception, cadre unique sur la Côte d’Opale !

NOUVEAUTE 3%.COM, Isabelle FOURGOUS, vous propose : À seulement 20 minutes de Wimereux et Wissant, à 1h de la Belgique et facilement accessible depuis l’Angleterre, ce domaine de charme rénové est une opportunité rare. Exploité en gîte de prestige, entretenu avec passion depuis plus de 25 ans par un architecte, il offre un havre de paix au cœur d’un cadre verdoyant et préservé. Idéal pour les amateurs de lieux d’exception et pour les investisseurs en hébergement touristique. Un cadre exceptionnel : Surface habitable : 315 m² (+ 175 m² d’annexes) Terrain paysagé de 3 600 m², exposé sud-ouest, avec bassins, terrasses et terrain de pétanque 9 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses 3 chambres disposent de leur propre salle de bains/douche avec WC. Ce domaine de caractère a bénéficié d’une rénovation minutieuse, mettant en valeur son cachet unique tout en intégrant des prestations haut de gamme : Adoucisseur d’eau, Panneaux solaires, Insert bois, sauna, fibre optique et 2 pompes à chaleur. Le jardin est entretenu toute l’année par un jardinier professionnel et une femme de ménage, garantissant un confort de vie optimal sans contraintes. Un bien accessible & idéalement situé : 10 min de Calais-Fréthun et de l’Eurotunnel 2h20 de Bruxelles, 1h20 de Lille, 15 min du Cap Blanc-Nez et des sentiers côtiers. Commerces et commodités à 5 minutes à pied BIEN RARE ! Cette propriété d’exception est une opportunité unique sur la Côte d’Opale. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Isabelle FOURGOUS – Agent commercial 3%, RSAC 498 388 362 Boulogne-sur-Mer Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5600058842

799 000 €

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Ingenheim (67270)

3%COM Belle maison de 4 pièces avec garage

3%.COM - Exclusivité à INGENHEIM - belle maison en triplex 4 pièces de 86m² au sol, 71m² carrez -- Un garage avec sa cour complète ce bien -- En.très bon état , il offre 1 salon, 1 séjour et 2 chambres. -- Il a été rénové avec gout dans un esprit contemporain ... on y emménage sans travaux ! --- Vous recherchez la tranquilité et qualité de vie d' un village, un bien sans travaux, alors venez visiter ce triplex ! --- Au rez de chaussée: - entrée avec espace rangement --- Au 1er étage: - 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (18,5m2) - 1 séjour (15,70m2) --Au 2nd étage: - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche et toilette Annexe: - garage ( 15,3m2) - cour l es +: très bien entretenu- beaux volumes Information: -- Chauffage électrique individuel -- Volets motorisés -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 lots : 1 logement avec garage + 1 garage . -- Charges courantes/an de copropriété: uniquement l'assurance - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058949

168 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

FERME LORRAINE RENOVEE - GRANGE - TERRAIN 585 M² - LAMATH

3%.COM, Sophie Pariset vous présente ce corps de ferme entièrement rénové à Lamath, à seulement 10 minutes de Lunéville et des principaux axes autoroutiers, 30 minutes de Nancy. Surface habitable de 223 m² sur un terrain de 585 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée : - 1 entrée indépendante avec placards, - 1 grand espace de 110 m²composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée à insert et billard, - 1 accès direct depuis la cuisine aux extérieurs : terrasse et pergola, jardin clos, - 1 wc séparés, - 1 celier et une buanderie avec un accès direct à la grange d'environ 150 m² où vous pourrez garer trois véhicules. A l'étage : une mezzanine donnant sur trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et wc, ensuite une autre salle de bain avec baignoire et wc. Détails supplémentaires : Rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2000 Pompe à chaleur (2021) avec chauffage au sol Climatisation réversible à l’étage Toiture équipée de Panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation) Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique Parquet en chêne à l’étage Toiture de l’habitation refaite en 2000 DPE B/A TAXE FONCIÈRE : 848 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Votre contact : MME SOPHIE PARISET, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D’AGENCE : 264 400 euros Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1278

264 400 €

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Binic-Étables-sur-Mer (22680)

Terrain de 520m2 borné et viabilisé

Situé dans un environnement paisible, ce beau terrain plat de 520 m², desservi par une impasse, est l’emplacement idéal pour votre projet de construction en bord de mer. À seulement quelques minutes du port de Saint-Quay-Portrieux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services et des plages, tout en profitant du charme authentique de la ville. Ce terrain est borné, viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout) et libre de constructeur . Un permis de construire, déjà validé par la mairie, pourra être transmis aux acquéreurs s’ils le souhaitent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3550058948

154 500 €

Coup de coeur

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Guînes (62340)

GUINES - MAISON COUP DE COEUR - 2 CHAMBRES

3%.COM Immobilier Les honoraires les moins chers du marché !!! Venez découvrir sur le Guines, en exclusivité, cette jolie maison de ville entièrement rénovée récemment et merveilleusement entretenue. Vous trouverez au rez de chaussée un vaste salon séjour très lumineux, sa cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. L'étage vous dévoilera 2 belles chambres sans mansardes. Une isolation optimale vous fera faire de belles économies grâce à ses chauffages à inertie de qualité. Pas d'extérieur = pas d'entretien. Location de garage possible et voie verte à proximité. Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4580058945

129 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Deûlémont (59890)

Maison 100 m2 4 chambres Garage

SOUS COMPROMIS - Période de rétractation en cours... Maison Semi individuelle 100 m2 4 chambres Garag C'est dans un secteur calme et recherché de Deûlémont que je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant toutes les pièces de l'étage, une beau séjour ensoleillé, ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un wc indépendant, - au 1er étage : de trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et une salle d'eau moderne. Le tout est complété par un garage de 18 m2, un stationnement supplémentaire et un beau jardin avec terrasse idéale pour les barbecues l'été. A visiter sans attendre! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990058944

288 400 €

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Templemars (59175)

APPARTEMENT T2 40 m² RESIDENCE PRISEE SECURISEE ET AU CALME

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme dans une résidence de standing récente cet appartement: Situé au rez de chaussée, il offre 40, 31 m² habitables: Entrée séparée avec placard Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant vers le jardin 1 grande chambre 1 salle de bain avec baignoire/douche EN PLUS: Terrasse et jardin en jouissance privative bien exposés et sans vis à vis Une place de parking en sous sol avec ascenseur Ce bien est très cosy! Si vous recherchez le calme à proximité de tout,il est pour vous! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910058937

168 000 €

Exclusif

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Camphin-en-Carembault (59133)

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose à Camphin en Carembault, au calme cet ensemble immobilier à rénover Il est composé d'un ancien corps de ferme, d'un hangar d'environ 200 m², un garage de 30 m², un jardin de 670 m² Pour le corps de ferme: environ 122 m² habitables AU REZ DE CHAUSSEE Salon/séjour avec cheminée de feu de bois Cuisine séparée 1 salle de bain 1 cave A L'ETAGE 3 chambres 1 grenier aménageable A L'EXTERIEUR Cour intérieure porche offrant parking privatif multiples dépendances aménageables Ensemble immobilier offrant un potentiel important! Idéal investisseurs également Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910058936

324 000 €

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Chauvigny (86300)

3%. COM IMMOBILIER À CHAUVIGNY

SITUÉE AU COEUR DE LA VILLE HAUTE CETTE GRANDE MAISON DE 196 M2 BÉNÉFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE SUR CHAUVIGNY. ELLE SE COMPOSE D'UN GRAND SÉJOUR DE 30 M2 AVEC CHEMINÉE - UNE CUISINE DE 13 M2 - TROIS CHAMBRES (13,30-12-13 M2). UN WC; À L'ÉTAGE, UN COIN DÉTENTE 16,50 M2 - UNE BIBLIOTHÈQUE DE 16,50 M2 - UNE CHAMBRE DE 16 M2 - UNE S-D-B AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE, ET WC. COMBLES AMÉNAGEABLE 2 FOIS 10 M2. GARAGE - CAVE À VIN. TOUT À L'ÉGOUT - GRANDE TERRASSE, L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 1000 M2. DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 1800€. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU : 07 81 05 63 71 CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR - CLIMATISATION - DOUBLES VITRAGES VOLETS ÉLECTRIQUES Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3380058935

257 500 €

Sous-offre

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Saint-Nazaire (44600)

SAINT NAZAIRE CENTRE

Rue des Caboteurs. Situé au 5ème étage avec ascenseur. Vendu libre de locataire. Studio de 19 m² au sol (16 m² carrez). Entièrement rénové et meublé (sommier et matelas 140, tète de lit, table et deux chaises, armoire penderie et bureau). Cuisine equipée (frigo, plaque induction, four micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille pain et vaisselle). Prévision de loyer : 480 euros par mois. Taxe foncière de 300 euros. David Jeudy Rsac 530 003 987 000 27 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1460058934

68 000 €

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3%COM Belle maison de 4 pièces avec garage

FERME LORRAINE RENOVEE - GRANGE - TERRAIN 585 M² - LAMATH

Terrain de 520m2 borné et viabilisé

GUINES - MAISON COUP DE COEUR - 2 CHAMBRES

Maison 100 m2 4 chambres Garage

APPARTEMENT T2 40 m² RESIDENCE PRISEE SECURISEE ET AU CALME

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER

3%. COM IMMOBILIER À CHAUVIGNY

SAINT NAZAIRE CENTRE

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