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Grande villa rénovée avec vue à Saint-Raphaël

3% Immobilier Saint-Raphaël vous propose : à pied de toutes commodités et 15 mins du centre-ville, cette grande villa d’une superficie de 191m² habitable sur un terrain de 700 m2 offrant une magnifique vue. Vous disposerez au choix d'une seule habitation en faisant construire un escalier intérieur... ou de 2 à 3 logements, tous rénovés et disposants d'entrées séparées. Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 indépendants de 48 m² et 58 m² pouvant être reliés entre eux sans travaux et bénéficiant d'un bel extérieur (location possible à environ 1500€/mois afin de couvrir le prêt). A l'étage un très grand T4 lumineux de 95 m2 comprenant une spacieuse pièce de vie de 54 m2 ouverte sur le jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards. Grande salle d’eau avec WC. Cette partie du bien dispose de plusieurs espaces de détente mais aussi d’un abri jardin en dur, d'un potager... Belles prestations dans toute la villa : matériaux de qualité, double vitrage, baies vitrées à galandage, poêle à bois, climatisation réversible. Idéal pour une famille avec de grands enfants, un investissement locatif de rente ou l’exercice d’une profession libérale. L'étage est accessible aux personnes à mobilité réduite grace à un monte-charge relié au garage double, la maison est climatisée, baies vitrées à galandage. Vue imprenable sur Saint-Raphaël ! Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. SAS 3% Immobilier groupe national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés à Epsilon II, Saint-Raphaël (83 700). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). (gedeon_28348_27010309) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360049126

620 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

PLAIN PIED VUE MER

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose dans un secteur recherché à deux pas de la mer, ce magnifique pavillion individuel à gros potentiel. Vous découvrirez sur une vie de plain pied un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60m² avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec un accès donnant sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi que 4 chambres. Un sous sol complet dont un garage 2 voitures et un jardin viennent compléter la prestation, le tout sur 780m². Le plus : Combles aménageables de la superficie totale de la maison. Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2 816 €. Pour tout renseignement et visite contactez moi au 06.36.12.58.33. Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4980049412

406 850 €

Exclusif

Nouveauté

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Mirmande (26270)

Maison village classé avec cachet 210 m2 avec piscine

Maison 18ème siècle d'une surface habitable de 210 m2 habitables avec beaucoup de charme dans Mirmande intra-muros village classé parmi les plus beaux villages de France On accède à la maison par le bas ou au deuxième niveau en traversant une charmante cour . La surface habitable se répartit ainsi : - 1er niveau avec accès rue : buanderie 10 m2 et studio indépendant de 35 m2 ( kitchenette , pièce principale , salle d'eau-toilettes) . - 2ème niveau avec accès cour et rue : Cuisine , salon avec balcon , salle de bains-toilettes - 3ème niveau avec accès sur le jardin surplombant la propriété : Mezzanine permettant l'accès à 3 grandes chambres , salle de bains-wc. Annexe hors surface habitable : dépendance de 42 m2 Très bel extérieur sur le haut de la propriété sans vis à vis avec vue panoramique et piscine hors sol Possibilités de stationnement à proximité pour recevoir famille et amis . Merci de me contacter au 06 30 52 41 12 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980049376

510 000 €

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Rezé (44400)

MAISON PLAIN PIED PARC DE PRAUD - REZE

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose dans un quartier résidentiel de REZE calme une jolie maison de 104 m² de plain pied. Proche des transports et des écoles, idéale pour une famille, elle vous offre de confortables volumes ainsi qu'un ravissant jardin arboré de 574m² exposé sud est avec terrasse de plus de 20m². Passé le hall d'entrée, celle-ci se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, donnant sur une véranda lumineuse, orientée sud, avec accès sur le terrain arboré. Troix chambres et une grande salle d'eau complètent l'ensemble. Un garage, une place extérieure de stationnement et un cabanon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630049493

365 650 €

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Strasbourg (67200)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG, studio de 20,5m²

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG ( rue Paul Eluard) , joli studio de 20,5 m² avec une très belle vue niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, dans un immeuble de 2013 et proche de toutes commodités. ---Lumineux, orienté sud-ouest--- --Composition : -- 1 dégagement -- 1 pièce de vie équipée d’une kitchenette -- 1 salle d’eau/wc (branchement machine à laver, nombreux rangements possibles) --- Autres informations : -- Idéal pour étudiant ou investisseur. -- Proximité des commerces et de toutes commodités -- Situé en face de l’arrêt de tram D (Marcel Rudolf) -- Fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -- DPE D -- Chauffage collectif urbain -- Charges de copropriété : 94€/mois soit 1129€/an (chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, entretiens des communs…). -- Taxe foncière 454€ -- Le logement sera vendu libre de toute location, il était loué 435€ + 55€ de charges soit 490€ -- PAS DE GARAGE, PAS DE CAVE, PAS DE PARKING -- Principales distances: Strasbourg-centre: 9 min, 6 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 11 min, 5 km. Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 12 km. Truchtersheim: 19 min, 16 km. --Contactez Sébastien au O6639OO28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000049469

95 000 €

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Nouveauté

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Wahagnies (59261)

MAISON INDIVIDUELLE 4 CH 110 M² AU CALME!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en fond d'allée cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 1190 m², elle offre environ 110 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle entrée cathédrale avec placards Salon/séjour lumineux avec poêle à pelets ouvert sur la cuisine équipée complète 1 buanderie 1 chambre de 15 m² 1 WC séparé A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasques A L'EXTERIEUR Grande terrasse Jardin clos bien exposé sans vis à vis! Multiples parkings privatifs 1 garage de 22 m² La maison vous permet de profiter d'un emplacement exceptionnel au calme! Elle saura ravir votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910049346

360 500 €

Exclusif

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Gries (67240)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à GRIES, Maison d’architecte 2015, 149m² hab,...

!!! VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIES, Maison d’architecte érigée en 2015 d'environ 167m² au sol / 149m² habitables, sur une parcelle de 5,01 ares --- La maison dispose entre autre de 4 chambres, 1 grand espace de vie et une piscine. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs avec très peu d’entretiens, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau bas coté rue): -- 1 entrée avec accès garage et cave. -- 1 garage d’environ 35m² pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée). --- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau haut coté jardin): -- 1 espace d’environ 60m² salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers la terrasse, le jardin et la piscine -- 1 terrasse extérieure couverte. -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). --- A l'étage (Demi-niveau bas): -- 1 suite parentale (13m²) avec dressing (6m²) et coin bureau (4,5 m²) possibilité de créer une salle d’eau. --- A l'étage (Demi-niveau haut): -- 1 couloir. -- 1 chambre d’environ 13m². -- 1 chambre d’environ 13m². -- 1 chambre d’environ 12,5m². -- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc). --- Sous-sol: -- 1 grande espace de rangement/stockage d’environ 40m². -- 1 buanderie/cellier. -- 1 chaufferie/machinerie piscine --- Divers: -- Construction de 2016. -- 1 conduit de cheminée libre dans le salon/séjour -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l’étage. -- Chauffage au gaz de ville. -- Terrasse extérieure couverte avec écoulements et arrivées d’eau en attente (possibilité de créer une cuisine d’été). -- Extérieurs avec très peu d’entretien (minéralisation et gazon synthétique). -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système de vidéosurveillance 8 caméras, alarme, digicode...) -- 1 piscine enterrée et chauffée (8m x 4m profondeur 1,48m) -- Isolation extérieure. -- DPE: B. --Principales distances: Soufflenheim: 20 min, 18 km. Strasbourg centre: 25 min, 27 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 21 km. Haguenau: 13 min, 8 km. Bischwiller: 8 min, 6 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000049455

499 900 €

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Tourcoing (59200)

MAISON SEMI-MITOYENNE DE 88 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 88m² (surface totale 166 m²) disposant de 3 chambres + un jardin de 155m² et un grand garage de 47m² Proche des commerces, des écoles et à proximité du Métro PHALEMPIN 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. PHOTOS 360 disponible sur la page Facebook : Thibaut Gruart 3%.COM Immobilier Maison de 88 m² habitable (surface totale 166 m²) comprenant : Au RDC : Une entrée, un salon et une salle à manger de 37m², une cuisine séparée, une véranda de 12 m², un sanitaire et une cave Au 1 er : 2 chambres Au 2 ème : Possible d’aménager les combles sur une surface totale de 30 m² Extérieur : Un jardin de 155 m² sans vis-à-vis et un grand garage de 47 m² UN BUDGET TRAVAUX POUR LA RENOVATION DE CE BIEN EST À PREVOIR Points Forts : - Maison semi-mitoyenne dans un secteur calme - Maison à rénover offrant de beaux volumes - Grand garage de 47 m² - À proximité du métro et des grands axes - Une belle cave - Grand jardin de 155 m² - Toiture en bon état Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970049327

149 500 €

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Forges (17290)

Maison en pierre de 135m2 à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis

Maison en pierre 135m2 3%.com immobilier, Mathieu DANIEL vous propose cette jolie maison familiale en pierre de 135m2 habitable située à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et 25 minutes du centre de La Rochelle. Venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, un bureau, w-c et un grand salon avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage vous trouverez, une salle d'eau avec w-c, trois chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec un balcon donnant sur le jardin, un dressing et un atelier avec un accès indépendant de 35m2 pouvant être réhabilité en surface habitable. Le jardin, arboré de palmiers et bananiers, vous offre une belle piscine remplie par un puit, ainsi qu'un espace pour mettre un jacuzzi ou à utiliser comme terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 20 40 34 80. Autres informations : Maison raccordée au tout à l'égout, accès à la fibre, pompe à chaleur de 2021 Mathieu DANIEL Conseiller en immobilier Mathieu.immobilier85@gmail.com RSAC n° 2023AC00040 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5010000001

339 900 €

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Strasbourg (67200)

3%.COM-Neudorf : maison Montagne Verte.

3%.COM-Neudorf : A la Montagne Verte dans une impasse, maison d'environ 140m² au sol, à proximité de l'Arrêt de bus "Gliesberg" (lignes 2 et L1) A rénover, beau potentiel. Parcelle de 4,34 ares, avec dépendance et grande cave. Actuellement composé de 2 appartements Rdc + 1er étage. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : - Grande cave. Rez de chaussée : - Entrée/dégagement : (4.3m²) - Double séjour : (22,7m²) - Cuisine : (7m²) - Salle de bain : (7m²) - 2 Chambres : (15.60m² et 10.50m²) A l'étage : - 4 chambres : (16m², 16m², 10,8m², 10,7m²) - Cuisine : (7,15m²) - Salle de bain :( 7.2m²) - Dégagement : (4m²) Autre : - Gaz de ville. - Bel espace extérieur - Dépendance. Prix honoraires agence inclues 279 950 €, dont commission agence à la charge de acquéreur : 7950 € N'hésitez à contacter Kleinas Christophe RSAC Strasbourg 514 019 876 06 44 02 65 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130049352

279 950 €

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3%.COM-Neudorf : maison Montagne Verte.

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