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RARE SUR LE SECTEUR, semi individuelle de 102m², 4 chambres.

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM , MAISON DE RESIDENCE 4 CHAMBRES. Je vous propose de visiter cette maison semi-individuelle par garage de 102m² sur un terrain de 350m², situé dans un secteur recherché et résidentiel de Wahagnies. Le bien est composé d'un hall d'entrée qui donne accès sur un salon séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine. À l'étage , 4 belles chambres dont une de 17 m ² et d ' une salle de bains . La maison dispose d'un garage et d'une allée privée parfait pour stationner les véhicules. Sur l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrase vue sur un magnifique de jardin de 200m². La maison dispose du double vitrage PVC, tout à l' égout au normes. UN BIEN RARE ET RECHERCHE SUR LE SECTEUR, CALME AU RENDEZ VOUS. FAIRE VITE, UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 226600€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 220000€ Honoraires de négociation 6600 € soit 3% à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950047218

205 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

PLAIN-PIED 117M²-4CH-GARAGE&HANGAR SUR 8000M² TERRRAIN A SERANVILLE

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique propriété. A Seranville, à 5 mn de Gerbeviller, à 15 mn de Lunéville et de l'axe autoroutier. Posée sur 8770m² de terrain constructible. Sans vis à vis, un véritabe havre de paix et de tranquilité. Une maison de plain-pied de 1998 composée : - d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie ouverte d'environ 38 m² proposant un espace salon séjour salle à manger et une cuisine ouverte et équipée. Pièce très lumineuse. Une terrasse d'environ 20m² accessible directement de la cuisine. - Un couloir déssert 2 grandes chambres de 14m² environ avec placard intégré et 1 chambre de 12m². - Une SDE avec vasque de 7m² et un wc séparé. Attenant à la maison un grand garage de 48m² avec une mezzanine au dessus du garage, faisont toute la largeur afin de pouvoir stocker. Dans le prolongement de l'habitation un grand hangar d'environ 350m² permet de stocker ce que vous désirez. Un atelier a été créé à l'intérieur de ce hangar d'environ 30m² permettant de bricoler en toute tranquilité. De plus tous les outils peuvent êtrel laissé dans l'atelier. L'avantage de cette propriété c'est que tout le terrain est constructible. Une deuxième maison peut être réalisée avec un accès indépendant. Et sans vis à vis. Double vitrage. Chauffage poèle à bois et Pompe à chaleur de 2022 .Toiture tuile mécanique en bonne état avec une charpente traditionnelle. Fosse sceptique. A visiter rapidement ! Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 937

414 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ribeaucourt (80620)

Maison individuelle 193 m² avec 3 CH dont 1 CH au RDC (5 CH possible)

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** Secteur DOMART EN PONTHIEUR, à RIBEAUCOURT, maison individuelle de 7 pièces sur 193 m² avec 3 CH dont 1 CH au RDC proche de tous les commerces à de 15mn de FLIXECOURT, à 20mn d’ABBEVILLE et à moins de 30mn d’AMIENS (Zone nord). VENTE LONGUE 5 CH possibles avec un surface habitable augmentée à 222 m². Idéal jeune couple ou grande famille. *** RdC : - Salle/salon/cuisine semi-équipée à l’américaine de 95 m², - CH de 13 m², - SDE avec baignoire de 15 m², - WC séparé, - Cellier de 10 m². *** 1 er Etage : - Grand palier de 19 m² LC pouvant devenir une CH de 16 m² LC, - 2 CH de 15 m² chacunes, - Grenier aménageable de 29 m² LC pouvant devenir une suite parentale. *** Grenier de stockage de 55 m², - Cave de 19 m², - Atelier de 12 m², - Dépendances (hangar) de 308 m², - Jardin de 1900 m², - Terrain de 2 847 m². *** Chauffage au poêle à granulés et électrique (fluide à inertie ou corps en pierre), - Fosse septique à remplacer (fuite) mais installation conforme, - Les fenêtres sont PVC double vitrage (argon) avec volets battants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 900 EUR. *** DPE en C (143 kWh/m²/an). *** Retrouvez l’intégralité de nos 63 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 235 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526.00 € et 2064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410055759

235 000 €

Sous-compromis

Prix en baisse

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Lille (59000)

3%.COM-LIlle Maison 115m² 5 pièces , extérieur

3%.COM-Lille, limite Faches Thumesnil, dans une rue très calme, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 115m² avec extérieur plein sud Vous y trouverez: Au RDC: Un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 27m² donnant sur un extérieur avec belle terrasse exposée plein sud sans vis à vis, agencée et un abris de jardin un magnifique salon avec cheminée et parquet chevron de 15,5m² wc avec lave mains. Au 1er étage: 1 chambre de 18,30m² avec parquet et cheminée en marbre, 2 placards 1 chambre de 10m² avec parquet 1 pièce d'eau avec wc Au 2ème étage: 1 chambre avec parquet de 17m² 1 salle de bain une cave avec chaudière au sol entretenue complète ce bien. Les plus: double vitrage, façade briques refaite, aucun travaux à prévoir. Une maison coup de coeur alliant le charme de l'ancien avec une décoration moderne, à visiter sans tarder! Proche de toutes commodités: commerces,écoles, transports, axes routiers... PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 298 700€ Prix hors honoraires d'agence: 290 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter au 06.26.83.25.10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%COM-RSAC Lille2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1960055764

298 700 €

Coup de coeur

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Outreau (62230)

MANIHEN : LONGÈRE RÉNOVÉE en SEMI-PLAIN-PIED SOUS SOL GARAGE.

EN EXCLUSIVITÉ ! Avec 3% IMMOBILIER, vous profitez des HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! - Vous êtes Amoureux des biens atypiques, insolites, uniques ? - Vous êtes en quête du bien immobilier d’exception, sans vouloir renoncer à sa fonctionnalité ni à la qualité de votre cadre de vie ? Comment décrire cette "pépite" immobilière qui marie si bien la séduction de l’ancien avec la rénovation et la décoration « mix and match » ? Peut-être comme … un bout de Campagne à la ville offrant le calme, le charme authentique de la charpente apparente de 1867, le caractère des murs en pierre d’époque, le plafond « cathédrale » avec mezzanine, les fenêtres de toit zénithales, véritables puits de lumière, etc. Mais les photos sont beaucoup plus éloquentes !!! Dès le passage du portail, le charme opère… Vous êtes accueillis par le jardin plat de 1475 m² avec son immense terrasse bois. Ce havre de paix vous offre des dépendances, un coin SPA et un boulodrome sous les arbres fruitiers. En accédant à l’extension récente par une entrée avec vestiaire, vous découvrirez le double espace de vie insoupçonnable de 83 m² avec son impressionnante cheminée FDB et insert. Dans la partie séjour sous la mezzanine, le plafond « cathédrale», rehausse encore le panache des lieux !!! Cet espace est semi-ouvert sur l’extension où est installée la cuisine aménagée et équipée NEUVE avec son îlot central. L'aire de celle-ci est augmentée d’un second salon doté de fenêtres de toit " puits de lumière ", ouvrant sur la perspective impressionnante du jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec vue sur jardin, permettant la vie de PLAIN-PIED ( encore une plus-value de ce bien ! ), une salle de bains avec douche et baignoire, dotée d’un accès intérieur avec une pièce Dressing, très pratique. L’accès à l’étage se fait par l’escalier de la mezzanine qui dessert 3 autres chambres confortables. Enfin, un sous-sol semi enterré abrite une salle de sport ( ou autre destination) ainsi que 2 ateliers dont les superficies ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable de 160 m². Un GARAGE de 30 m² vient compléter ce bien. Ce BIEN IMMOBILIER D’EXCEPTION offre un cadre privilégié alliant confort, modernité, caractère d’Antan qui suscitera …raisonnablement … des ”coups de Cœur " !!! PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS: 360 500 €. Prix net Vendeur : 350 000 €. Honoraires d’agence : 10 500 € TTC soit 3 % du prix net Vendeur, à la charge de l’Acquéreur. Marie-Hélène Humez est à votre service avec plaisir au 07 82 14 79 80 pour tous renseignements et visites ! ( RSAC 327 590 758 BOULOGNE-SUR-MER ) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170055450

360 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Genest-Lachamp (07160)

Ferme en pierre de 195m2 habitables et ses dépendances sur 2,4...

3%.COM. *** EXCLUSIVITE *** SAINT - GENEST - LACHAMP - 07 Découvrez c ette charmante propriété composée d’une bâtisse en pierre de pays et ses dépendances de 1 95 m2 habitables, exposée au sud dans un cadre de nature privilégié . Sa position offre une vue très agréable sur la vallée et le ruisseau en contrebas dans ce hameau sans vis à vis, n i mitoyenneté. Elle bénéficie d'un garage privé . Ses 2,4 hectares de terrains sont répartis en 2200 m² attenants aux bâtiments et le reste en forêts et landes . Plusieurs dépendances entourent la maison d'habitation, garage, grange, four à pain fonctionnel en briques réfractaires, abri-bois, caves voutées, combles aménageables représentent plus de 250 m2 de volumes utiles. Les 195 m² de surface habitable sont répartis de la façon suivante : Au 1 er niveau : L’entrée s’effectue par un vaste salon sejour de 40m2 ouvert sur une cuisine à rénover à l’est et sur un wc, une pièce d’eau, un atelier de 12m2 à l’ouest. Au second niveau, un escalier bois mène vers 4 chambres de 12m2 avec chacunes leur salle de bains et wc, idéal pour un projet de chambres d’hôtes. Un second escalier, dans la cuisine du rez de chaussée, conduit à une cuisine avec sa cheminée monumentale à rénover également, une chambre équipée d’un wc et d’un lavabo, d’un salon avec cheminée en pierre apparentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur de la maison. Les combles sont aménageables proposant suffisamment de hauteur sous charpente. Le bien est raccordé au réseau d’eau public. L’assainissement individuel est sur fosse septique La maison est chauffée au bois et par des convecteurs électriques dans les chambres. Les 5 salles de bains et chambres en feront une structure idéale pour un accueil touristique ou un lieu de villégiature en pleine nature. Les terrains non attenants à proximité directe sont composés en grande partie par une forêt de chênes et châtaigniers anciens. Le cadre, plein de charme, est propice au calme et à la détente ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Logement à consommation énergétique excessive Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450055750

300 000 €

Exclusif

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Wilwisheim (67270)

3%.COM Maison à rénover 4 chambres avec jardin au calme

3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1985 de 92m2 avec jardin sur une parcelle de 3,98 ares - Cette maison à rénover / rafraîchir propose 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. - Située en impasse dans un environnement au calme proche de l'église - Vous serez surpris par ses volumes et son jardin! -- Au rez-de-chaussée: - 1 salon/salle à manger ( 34m2) - 1 cuisine aménagée et semi équipée - 1 bureau - 1 salle d'eau avec douche et toilette - 1 dégagement -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 13m2, 9,85m2 et 9,06m2) - 1 salle de bain avec baignoire et toilette (accès grenier isolé au sol) --- Informations diverses: - chauffage électrique (radiateurs + accumulateur) - prévoir travaux : revêtements, radiateurs plus performants , ajout garage/cabane jardin,.... etc - Isolation intérieure et double vitrage PVC - Pas d'amiante - Pas de cave ni garage !! --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4670055760

176 000 €

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Saint-Savin (86310)

3%. COM IMMOBILIER ST SAVIN VILLA COUP DE COEUR

-ST SAVIN, VILLA COUP DE COEUR DE 150 M2, PLUS 120 M2 DE REZ- DE- JARDIN. ELLE SE COMPOSE D'UNE GRANDE ENTRÉE - SÉJOUR DE 28 M2 AVEC UNE HAUTEUR DE PLAFOND DE 2.95 M (POSSIBILTÉ DE METTRE UNE CHEMINÉE), DONNANT SUR UNE VÉRANDA DE 13,50 M2 - UNE SALLE À MANGER-CUISINE DE 20 M2 - UN WC - UNE SUITE PARENTALE DE 13,20 M2 AVEC SA S-D-B/WC DE 9M2 - DEUX CHAMBRES DE 12 M2 DONT UNE AVEC UN POINT D'EAU - A L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES (17 ET 11,40 M2) DONT UNE AVEC UN BALCON - UNE S-D-E/ WC 8 M2 - COMBLES AMÉNAGEABLES. EN REZ-DE-JARDIN : TRÈS GRAND BUREAU/SALLE DE JEUX DE 28 M2 - UN ATELIER/BUANDERIE - UNE CUISINE D'ÉTÉ - UNE CAVE - UNE DOUCHE- UN WC - UN GARAGE DE 50 M2. TERRAIN DE 2380 AVEC ATELIER - ARBRES FRUITIERS. PROXIMITÉ ÉCOLE ET COLLÈGE -TAXE FONCIÈRE : 751€ - DPE : E. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3380055727

234 990 €

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Deuxville (54370)

Maison de village à Deuxville

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village à Deuxville. Mitoyenne d'un côté. Sur une parcelle de 170m², cette ancienne maison est composée de 2 plateaux d'environ 75m² chacun. 100% TRAVAUX - Rénovation TOTALE en gardant les 4 murs ou démolir pour refaire du neuf. Possibilité de stationner sur le côté du bien. Tout à l'égout. Une belle cave voutée.et un garage intérieur. Pas de jardin. Taxe foncière : 450€ Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 935

43 000 €

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Théhillac (56130)

Charmante maison avec jardin clos

3%.COM vous présente, sur la commune de Théhillac, cette charmante maison atypique à rénover. Sans vis-à-vis et à seulement 3 minutes du centre-bourg, elle offre 2 chambres, un bureau, ainsi qu’un beau jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée :un séjour salle à manger et kitchenette avec une belle hauteur de plafond. Un bureau avec la possibilité de faire une chambre. Une salle d'eau avec douche et WC. --- A l'étage : un pallier déssert les 2 chambres. --- Autres informations : Un assainissement (fosse + filtre à sable) est en place mais aura besoin d'être remis aux normes. Le jardin est entièrement clos et possède un puits. Les distances : à 15 min de Redon avec sa gare TGV,à 5 min de Saint Dolay, à 55 min de l'aéroport de Nantes et 35 min de la mer. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4870055527

124 000 €

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Terrains en vente

RARE SUR LE SECTEUR, semi individuelle de 102m², 4 chambres.

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PLAIN-PIED 117M²-4CH-GARAGE&HANGAR SUR 8000M² TERRRAIN A SERANVILLE

Maison individuelle 193 m² avec 3 CH dont 1 CH au RDC (5 CH possible)

3%.COM-LIlle Maison 115m² 5 pièces , extérieur

MANIHEN : LONGÈRE RÉNOVÉE en SEMI-PLAIN-PIED SOUS SOL GARAGE.

Ferme en pierre de 195m2 habitables et ses dépendances sur 2,4...

3%.COM Maison à rénover 4 chambres avec jardin au calme

3%. COM IMMOBILIER ST SAVIN VILLA COUP DE COEUR

Maison de village à Deuxville

Charmante maison avec jardin clos

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