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Nouveauté Coup de Coeur !!

A découvrir rapidement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la commune de Cauchy à la Tour à seulement 4 minutes de Camblain Châtelain, Véritable Coup de Coeur pour les volumes et la déco ! Maison entiérement rénovée offrant 153 m² habitables bâtie sur 372 m² de terrain clos. Vaste hall d'entrée, lumineux séjour, grande cuisine équipée, buanderie et salle de bains avec douche et baignoire ! 3 belles chambres à l'étage. Le plus : Possibilité chambre supplémentaire en semi plain-pied !! Terrasse et Jardin ... Garage Rien ne manque ! On pose ses meubles . A visiter sans tarder Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4850056007

189 000 €

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Cauchy-à-la-Tour (62260)

Nouveauté Coup de Coeur !!

A découvrir rapidement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la commune de Cauchy à la Tour, Véritable Coup de Coeur pour les volumes et la déco ! Maison entiérement rénovée offrant 153 m² habitables bâtie sur 372 m² de terrain clos. Vaste hall d'entrée, lumineux séjour, grande cuisine équipée, buanderie et salle de bains avec douche et baignoire ! 3 belles chambres à l'étage. Le plus : Possibilité chambre supplémentaire en semi plain-pied !! Terrasse et Jardin ... Garage Rien ne manque ! On pose ses meubles . A visiter sans tarder Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1840055926

189 000 €

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Senarpont (80140)

Secteur Senarpont : pavion 63 m² à rafraichir. 2 CH plain-pied...

Sectuer Senarpont : joli pavillon de 63 m² avec 2 CH au rdc et possibilité de faire 2 CH complémentaires à l étage. Sous sol complet. A RAFRAICHIR ***Rdc : entrée sur couloir, cuisine aménagée équipée, séjour 23 m² avec 2 grandes fenetres, 2 CH, salle de bain, wc indépendant. ***Etage : bel escalier dans le sejour qui mene au grenier, pré-aménagé. à un étage où on pourra y faire 2 CH complémentaires., Possibilité de mettre un poele dans le séjour (conduit de cheminée) ***sous sol complet avec garage 2 véhicules, porte électrique. DPE en F, (radiateurs electriques anciens ). Beau potentiel pour ce pavillon . Petit extérieur de 450 m², juste ce qu'il faut pour ne pas passer ses week ends à tondre ! *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 134.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140056128

128 500 €

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Hennebont (56700)

Proche centre, maison 4 chambres, terrain 1730 m² constructible

3%.COM Immobilier HENNEBONT. Maison familiale de 150m², 4 chambres, à 2mn du centre. Construction de qualité pour cette maison des années 60 sur sous-sol complet comprenant : pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas ouvert sur le jardin au sud, possibilité de suite parentale complète au RDC. A l'étage, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Après rénovation, maison idéale pour les familles à 2 minutes du centre ville, des écoles et ces commerces. Dans un environnement calme et champêtre, le jardin est arboré et doté d'une allée de stationnement pour au moins deux véhicules. Beau terrain de 1730m² environ divisible et CONSTRUCTIBLE ; assainissement individuel. Beau potentiel et beaucoup d'autres atouts à découvrir lors d'une prochaine visite. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99 Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004 3%.COM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2860052545

324 450 €

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Foug (54570)

CHARMANTE MAISON DE VILLE 90M2 A RENOVER A FOUG

L'agence 3%.COM Immobilier Lorraine - Priscilla BIGEON vous propose une charmante maison de ville de 90m2 à rénover sur la commune de FOUG. A seulement 10/15 min de TOUL et 5 min de la RN4 pour rejoindre rapidement Nancy. Située dans une rue calme de la commune de Foug où vous y trouverez commerces et services de proximté tels que boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin, école et collège. Cette charmante maison de ville vous propose actuellement : - En rez-de-chaussée, vous disposerez d'1 entrée, 1 cuisine indépendante de 13m2, 1 salon/séjour de 22m2, 1 WC séparé et 1 petite SDE sommaire - A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d'1 point d'eau central (1 wc,1 vasque) donnant accès direct sur 2 des 3 chambres, idéal pour une salle d'eau à envisager. Un grenier aménageable et 2 caves en sous/sol complètent ce bien. Par les caves, vous aurez accès à une cour étroite de 8m2 et une remise de 20m2. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - DPE en E - GES : E - Chaudière individuelle gaz de 2005 avec production d'eau chaude directe - Fenêtres double vitrage et volets électriques partout (changés de 2014 à 2018) - Porte d'entrée de 2014 - Travaux à prévoir Le prix de vente de ce bien est de 80 400€ - Honoraires inclus de 5 400€. A découvrir sans tarder! CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760056129

80 400 €

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Binic (22520)

Binic, à 700m de la plage de l’avant-port, au calme, propriété des...

Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante (Airbnb) - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger – 1 cuisine - 2 chambres – 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 134m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire grâce à un aménageant des combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550056143

548 900 €

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Le Portel (62480)

dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...

SOUS COMPROMIS DE VENTE, BIENTOT VENDU, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITÉ 3% !!! Choisir 3% IMMOBILIER c’est, pour nos Acquéreurs et Vendeurs .....profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Situation très enviable et recherchée pour cet appartement situé dans un immeuble FACE MER, sur le « quai de la Vierge » ! - Plantons le décor … : même s'il n'a pas vue sur mer, il n’y a qu’une rue à traverser de l'immeuble pour être sur la plage; 3 minutes à pied pour le cœur de ville où trouver commerces, supérette, pharmacies, restaurants, réseau de bus, etc. L’achat immobilier en bord de mer en général et à Le Portel en particulier, constitue une VALEUR SÛRE pour les investisseurs avertis ! Cette préférence offre aussi de belles perspectives de rentabilité locative ! Vous pourrez peut-être saisir cette opportunité immobilière, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre « PRËT à vous accueillir » ou un Investissement locatif « PRÊT à louer » ! L’appartement ( pour 4 à 5 personnes si location ) est vendu MEUBLÉ, AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ : pas de déménagement ni emménagement à organiser ! La cuisine est aménagée et équipée des LV, four, four MO, réfrigérateur mais aussi avec la vaisselle de table et le matériel de cuisine. Dans le séjour de 17 m² restent : table, chaises, buffet, canapé convertible 2 P …. comme dans la chambre de 12 m² qui est dotée d’un lit 2P, chevets, armoire; et tout le linge de nuit comme celui de toilette qui ont été prévus ! Et la liste n’est pas exhaustive ! Vous avez dit : « ouvre-bouteilles ? » .....Oui, Il y est aussi ! Situé au second étage et sur un angle de l’immeuble, l’appartement est très lumineux car il bénéficie de la double exposition ! Encore quelques atouts supplémentaires de ce bien immobilier : - Une cave complète ce bien ( 2 lots ). - Pas de travaux prévus par la copropriété de 17 appartements. - Le CHAUFFAGE électrique INDIVIDUEL permet de maîtriser la consommation énergétique et son coût donc. - Les charges de copropriété sont faibles. Jugez-en vous-même : 41 € par mois, eau froide comprise. - La taxe foncière : 550 €. PRIX HONORAIRES D’AGENCE COMPRIS : 111 000 €. Prix net vendeur : 105 000 €. Honoraires d’agence selon barème : FORFAIT de 6000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez surtout pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 ou Toto Barabino au 06 44 14 77 72 pour plus ample information et visite ! ( RSAC 327 590 758 et 793 394 917 - Boulogne /mer ) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1170055811

111 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Halluin (59250)

SEMI-PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC 3 CH + PARKING + EXT

SEMI-PLAIN-PIED SECTEUR MONT-D’HALLUIN Offrez-vous cette maison totalement rénovée de 80 m² disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse au RDC, une grande terrasse et 2 places de PARKING 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Le bien se trouve dans le secteur prisé du MONT à proximité des transports en communs, des grands axes et écoles. Maison de 80 m² habitable comprenant : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale de 20m² avec terrasse et un WC Au 1 er : Une chambre avec accès sur une terrasse vue sur CHAMPS de 18m², Une chambre de 11 m², Salle d’eau et une pièce pour machines Extérieur : Une grande terrasse + 2 places de PARKING privées Points Forts : - Maison rénovée en 2023 - 1 CH avec vue sur CHAMPS - Places de PARKING PRIVÉES - 1 suite parentale au RDC - 3 terrasses - Toiture neuve - Avec une garantie décennale Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970056116

245 000 €

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Lille (59000)

NOUVEAUTE - APPARTEMENT 3 PIECES - LILLE CENTRE

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Appartement 3 pièces de 64.51 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, jardin privatif et place de stationnement privative en sous-sol fermé. Idéalement situé entre l'IESEG, la faculté de médecine, l'université catholique de Lille et le jardin Vauban, ce bien vous séduira par son équipement et sa loggia orientée plein sud accessible depuis l'espace nuit. Totalement meublé et équipé, cet appartement propose une entrée avec placards de rangement, une grande et agréable pièce de vie, une cuisine équipée, un wc indépendant, un espace nuit séparé offrant 2 belles chambres et une salle de bain. Un garage à vélo vient également compléter ce bien. !!!LE PLUS!!!! : Pas de travaux à prévoir !!! Listing du mobilier et des équipements sur demande. Charges de copropriété : 95 euros/mois Charges prévisionnelles annuelles : 1140 euros Nombre de lots : 56 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5520056132

270 000 €

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Neufchâteau (88300)

Magnifique maison contemporaine de plain-pied à Neufchâteau

L'agence 3%.COM IMMOBILIER LORRAINE - Priscilla BIGEON vous propose : Une Magnifique Maison Contemporaine de Plain-pied à Neufchâteau Cette superbe maison individuelle de plain-pied de 143 m², construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme de Neufchâteau offre une très belle fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, dont 2 équipées d’une douche privative, une cuisine toute équipée et un vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous n’aurez qu’à y poser vos meubles et vos valises. Venez découvrir rapidement ce bien exceptionnel! Points Forts de la Maison Total Plain-pied : Confort optimal pour tous. Aucun Travaux à Prévoir : Matériaux de qualité et finitions impeccables. Fonctionnalité : Agencement intelligent et pratique. Jardin Clos : Idéalement exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Confort Moderne : DPE en A, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau. Environnement Calme : Proche de tous commerces et axes principaux. Composition de la Maison Entrée : Accueillante véranda & belle et vaste entrée. 1 WC séparé : Équipé d'un lave-main. Cuisine : Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Séjour : Vaste et lumineux, accès direct sur terrasse & jardin. Chambres : Trois chambres, dont deux avec douche privative et dressing. Salle de Bain : Spacieuse avec WC. Espace Cellier/Buanderie : Fonctionnel & accès direct au garage. Garage : 1 VL avec porte automatisée + Stationnement devant Côté Technique Construction : Réalisée en 2018 avec DPE en A. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol. Fenêtres : Double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées. Volets : Électriques partout. Prêts à Emménager dans Votre Nouveau Cocon? Le prix de vente de ce bien est de 259 000 € , honoraires inclus de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix! Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760056035

259 000 €

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