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Bel appartement impeccable idéalement situé

NOUVEAUTE 3%.COM, Marie-Eve SUPPLISSON , vous propose ce bel appartement avec du cachet - idéalement situé proche du centre-ville et de la plage de Wimereux. Au premier étage d'un bel immeuble, un peu plus de 38m2 habitables et une cave : Entrée avec placards, séjour, cuisine très récente aménagée, une chambre, une salle de bain. Appartement très chaleureux et lumineux - idéalement situé! On pose ses affaires! Vendu meublé éventuellement. Faibles charges. Réfection de la façade payée, à venir. Isolation extérieure cour intérieure réalisée en mai 2024. DPE en cours de ré édition suite à ces travaux. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990057798

181 000 €

Coup de coeur

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Valenciennes (59300)

Maison semie individuelle avec jardin Valenciennes

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi individuelle 86m2 avec jardin en retrait de rue quartier calme entre avenue Dampierre et rond-point de la prison à Valenciennes Maison avec toiture de moins de 10ans avec garantie décennale bien isolée DPE D Maison en retrait de rue avec jardinet en façade fermée par un portail pour une superficie de 83m2 RDC : Entrée 4m2 Salon 19m2 séjour 15m2 Cuisine séparée meublée et équipée 17m2 WC ETAGE Chambre 13m2 Chambre 11m2 Chambre 8m2 Salle de bain avec baignoire et wc Jardin 565m2 Un sous-sol complet très spacieux avec coin buanderie Une partie des Fenêtres bois et une partie en PVC Toiture en tuiles récente Chauffage gaz chaudière 2022 Honoraires agence à la charge acquéreur 6000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3180057797

146 000 €

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

MAISON RECENTE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE DPE A

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une maison de 130 m² combinant élégance, confort et raffinement. Elle est conçue pour la convivialité et idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités environnantes. transports, commerces, boulangeries, restaurants, Banques, Medecin. La maison se veut chaleureuse avec de belles prestations pour un confort moderne, très bien entretenue, avec une grande pièce de vie traversante de 60 m² et une hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et d'une grande terrasse en bois. Une chambre/bureau et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau et d’une salle de bains. Viennent parfaire ce bien un garage, un carport et deux places de parking intérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630057796

530 250 €

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Le Pouzin (07250)

MAISON DE RUE

Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m² répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. Un terrain constructible de 268m² et un garage avec une cour de 170m² viennent compléter ce bien. Il fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4810057791

155 000 €

Exclusif

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Nivillac (56130)

Maison 120m² 5 pièces

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER A venir découvrir : Charmante maison en pierres de 120 m² en pleine campagne Laissez-vous séduire par cette maison construction pierres de caractère située au calme, dans un petit hameau au cadre verdoyant avec vue sur la Vilaine. Sur une parcelle non attenante à la maison, terrain de 7300 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments en famille. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, deux salles d’eau et deux toilettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire à votre quotidien. Le vaste terrain arboré proche de la Vilaine, offrant des vues à couper le souffle et un cadre idyllique pour vos moments de détente en extérieur. Un abris de jardin raccordé a l'eau et l'électricité complète ce bien. Un bien rare, pour amoureux de nature et de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour tous renseignements: RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 34910 RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4210057790

339 900 €

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Hénin-Beaumont (62110)

Maison de ville de 74 m², salon salle à manger, cuisine, salle de...

3%.COM IMMOBILIER HENIN-BEAUMONT EN EXCLUSIVITE VENDU LOUER LOYER ACTUEL DE 630 EUROS. Locataire sur place depuis plusieurs année.Un nouveau bail a était signé en janvier 2024. Maison de ville de 74 m², deux chambres, salon, salle à manger, grande cuisine, salle de bains, terrasse, jardin, deux chambres. Vous y découvrirez: -Une salle à manger. -Un salon. -Une cuisine. -Une salle de bains. -Un wc. A l'étage: -Deux chambres de 12 et 13 m². Autres informations: -Menuiserie double vitrage. -Volets roulant manuel. -Chauffage central gaz. -Terrasse et jardin. -Tout à l'égout. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 96 000 Euros. Prix de vente hors honoraires d'agence: 90 000 Euros. Honoraires forfaitaires de 6000 Euros TTC à la charge de l'acquereur. Contacter EDDY DA COSTA agent commercial en immobilier. Tel: 06 46 16 74 46. RSAC ARRAS:815 029 236. 3%.COM IMMOBILIER. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1780057788

96 000 €

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Landaul (56690)

LANDAUL secteur calme & recherché

Uniquement chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous présente à la vente, cette contemporaine de 200m² env. à FORT POTENTIEL, sur une parcelle entièrement clôturée de 1200m² env. (portail motorisé) Se compose comme suit: RDC: SAS d'entrée avec placard, séjour/cuisine US, salon véranda, chambre, salle de bain+douche, WC, buanderie, bureau & arrière cuisine (labo). L'étage vous propose 3 belles chambres, salle d'eau, WC. LE PLUS: - Un logement locatif (T2) indépendant avec séjour/cuisine US, chambre, salle d'eau WC, terrasse et entrée parking distinct, permettant un bon rendement locatif ou local pour une activé professionnelle ! - Un hangar de 45m² env avec Poêle à bois & panneaux photovoltaïques permettant une autosuffisance de cet atelier, garage bateau, voiture ou activité artisanale. - Pompe à chaleur & fosse septique neuves Le très bon classement énergétique date de septembre 2024: DPE; B 94 GES: A3, estimation des coûts annuels entre 1460 à 2020 € Un abri de jardin, borne voiture électrique, puits avec pompe, piscine hors sol, compteur triphasé et complètent ce bien. Raccordée à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 450 000€ Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3300057787

463 500 €

Exclusif

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Sailly-Labourse (62113)

Pavillon Neuf de 2023 !

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Sur la commune de Beuvry, dans un secteur très apprécié pour son calme et sa proximité de la nature. Pavillon neuf déjà bâti de 2023. Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée neuve. Cellier, salle de bains. 3 belles chambres et dressing ou bureau à l'étage. Expo sud ! Pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques. Garantie décennale, dommage ouvrage, certificat de conformité. Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 24 40 72. https://www.facebook.com/profile.php?id=100063768361099 https://g.co/kgs/HC4qT6 https://g.co/kgs/kWj49W Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850057786

221 450 €

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La Crique (76850)

Maison normande de 1870 entièrement rénovée en 2016 par un projet...

Je vous présente, cette maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée sur un terrain arboré et boisé de 18 333 m², sans travaux. *** RDC : Une véranda confort maison avec poêle à bois (25 m²) _ Espace de vie avec cuisine américaine toute équipée (47 m²) _ 1 SDB avec douche italienne _ 1 dressing _ 1 lingerie _ 1 chambre parentale de (19 m²) *** ETAGE : 1 mezzanine servant de bureau _ 1 couloir desservant 2 belles chambres _ 1 WC _ 1 SDE avec douche italienne *** MODE de CHAUFFAGE : Chauffage central au fioul avec plancher chauffant _ Cheminée à foyer fermé à bois et un poêle à bois dans la véranda +++Les points forts : Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés _ 1 carport pour 2 véhicules _ 1 grande terrasse _ Une deuxième habitation (75 m²) édifiée en 2009 servant de local professionnel pouvant devenir une habitation avec possibilité de créer 2 chambres et un double garage fermé (48 m²) ***Proximités : Le Pucheuil A28 (Sortie 11) à 10 minutes_ 7 minutes d'Auffay (Gare) _ 7 minutes de Bosc-le-Hard _ 7 minutes de Bellencombre _ 15 minutes de A151 Dieppe / Rouen _ 30 minutes de Dieppe *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 420 000,00 € HAI ** * (Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120057785

420 000 €

Nouveauté

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Roeschwoog (67480)

3%.com Roeschwoog Appartement 3 pièces

Appartement sous offre 3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Rœschwoog, un appartement 3 pièces des années 1994. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble composé de seulement 6 logements, idéalement situé dans une résidence paisible à proximité des champs, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant. Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 68 m² au total, Celui-ci dispose d’une cuisine semi-équipée, un spacieux salon séjour de plus de 27m² avec accès sur le balcon, de deux chambres, et d’une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Chauffage et production d’eau chaude électrique. L’appartement dispose également d’un comble d’une surface de plus de 12m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire comme une chambre ou bureau selon vos besoins. L’ensemble comporte une place de stationnement privative ainsi que d’un garage d’une surface de plus de 20m² avec accès direct dans le bâtiment. Il s’agit d’une copropriété agréable, composée de 89 lots dont 28 logements qui sont répartis sur 5 bâtiments. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 860 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : D en date du 27/12/2022 Mandat : 34902 Le bien se situe dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380057784

161 000 €

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