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La Baule centre.

A 300 m du Marché de La Baule. A 300 m de la Gare. Les plages et commerces à pieds. Villa de caractère à rénover de 100m² sur une parcelle de terrain de 200 m². Trois plateaux à réaménager. Rdc: Deux garages et une pièce donnant sur cour/patio. En rdc surelevé: Une pièce à vivre. Une pièce avec point d'eau (suite parentale). A l'étage: Possibilité de deux chambres et une salle d'eau/wc. Logement à consommation énergétique excessive. CHRISTOPHE OUMALOU RSAC 520 302 852 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4030058193

431 000 €

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Givenchy-lès-la-Bassée (62149)

OPPORTUNITE - PLAIN-PIED GIVENCHY LES LA BASSEE

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Ce plain-pied de 82 m² entièrement rénové bâti sur une parcelle de 203 m² offre un standing de qualité dans un secteur calme et recherché. Vous y trouverez une vaste pièce de vie doté d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée avec un accès direct par une grande baie vitrée à la terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose également de 3 belles chambres, d'une salle de bain (meuble vasque, baignoire, douche italienne) et d'un wc séparé. Un jardin, une remise et une place de stationnement viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par son confort et ses prestations (qualité des matériaux, ballon thermodynamique solaire, meuiseries PVC double vitrage) AUCUN Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5520058190

164 500 €

Coup de coeur

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Arches (88380)

Maison 7 pièces dont 3 chambres 190 m2 ARCHES

L’agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle spacieuse sans travaux de 7 pièces de 190 m² au calme à l’orée du bois sur la commune d’ARCHES sur un terrain d'une surface totale de 2 199 m² avec piscine couverte. Proche des transports (bus, gare SNCF à proximité), sur l’axe REMIREMONT – ÉPINAL, venez découvrir sans tarder, ce bien joliment entretenu vous offrant également un gain en termes de coût énergétique grâce à son système de panneaux photovoltaïque. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Coup de cœur assuré !!! Laissez-vous séduire à l'extérieur par une piscine de 3 m x 7m équipée d'un dôme permettant une utilisation en toute sécurité, par tous les temps et de la maintenir en température . Côté intérieur, la maison se compose de deux niveaux : lors de sa visite, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - Une belle cuisine équipée avec accès terrasse de 16 m². - Un séjour attenant. - Un salon séparé du séjour. - Un bureau. - Une buanderie. - Une salle d'eau composée d'un WC, une douche a l'italienne. - Un garage de 35 m² avec une mezzanine. En demi niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage : - Un WC. - Une salle de bain avec baignoire d'angle. À l’étage : - Une belle et spacieuse salle de jeu de 29 m². - Trois belles et spacieuses chambres de 15, 16 et 18 m². - Un espace idéal pour être utilisé en rangement. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages. (Sauf porte de garage) - Volets roulants à commande manuelle. - Toiture refaite à neuf en 2021. - Carport bois de 40 m². - Atelier indépendant du garage de 17 m². - Fibre : OK. - Abri de piscine. - Panneaux photovoltaïques plug and play 2kW MaterFrance (permettant de faire en moyenne 30 à 40% d'économies sur vos factures). - Chaudière individuelle gaz à condensation sur radiateur. - Production d'eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Diagnostic électrique ok : AUCUNE ANOMALIES. - Diagnostics amiante et plombs ont également été réalisés : ok RAS. - Assainissement collectif (Tout-à-l'égout). Informations financières : - Prix de vente : 310 000 €, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 905 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. - Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas. - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc.... - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. - Proximité des espaces sportifs tels que (terrain de foot, tennis, etc....). - École primaire et élémentaire. - Idéalement situé sur l'axe ÉPINAL - REMIREMONT. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/58189-maison-7-pieces-dont-3-chambres-190-m2-arches Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1179

310 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Damelevières (54360)

MAISON INDEPENDANTE 111 m² - TERRAIN 432 M² -

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison indépendante de 111 m2 habitable sur un terrain de 432 m² arboré. Ce bien se situe à Damelevières proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 12 kms de Lunéville et 20 kms de Nancy. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 garage 27.22 M² - 1 grand sous-sol avec chaufferie, cave - 1 pièce 16 m² possibilité de faire une chambre Au 1er étage : - 1 entrée avec deux placards - 1 cuisine équipée indépendante 12.47 m² - 1 salon séjour 27 m² - 2 chambres ( 13.39 m², 13.57) - 1 salle de bains de 5 m² - 1 wc Au 2 ème étage : - 1 grenier : deux pièces à rénover et à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au fuel. Ce bien, resté dans son état d'origine, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Prix honoraires agence inclus : 185 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1185

185 400 €

Exclusif

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Damelevières (54360)

Maison 102 m² rénovée 54360 Damelevières

EXCLUSIVITE ! Maison rénovée au cœur de Damelevières 3%.Con, Akilla Mansuy vous propose une maison située en plein centre de Damelevières, à proximité immédiate des écoles, commerces, et des principaux axes, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, allie confort moderne et emplacement idéal. Caractéristiques principales : - Superficie : 102 m² habitables. - Rénovations récentes : • Façade et isolation extérieure (2022). • Isolation intérieure et pompe à chaleur (RO, installée en 2021). • Fenêtres changées en 2015. • Chauffe-eau thermodynamique performant. -Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 17 m². - Salon lumineux de 18 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m² et un jardin de 150 m². - Accès à une cave de 15 m²incluant une buanderie . - WC avec lave-mains. - Accès à une cave de 15 m² incluant une buanderie. 1er étage : -Salle de bain spacieuse de 13 m² avec douche et baignoire. - Chambre de 17 m² avec parquet. 2e étage : - Mezzanine de 4 m². - Deux chambres de 17 m² et 13 m². Extérieurs et équipements : - Terrasse de 30 m². - Jardin de 150 m². - Garage 20m² . Atouts supplémentaires : - Reliée au tout-à-l’égout. - Consommation électrique maîtrisée (environ 120 €/mois). - Taxe foncière avantageuse : 700 €. - Prix 175 500 € (honoraires inclus). Maison, idéale pour une famille ou un investissement durable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. À visiter sans tarder ! Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1182

175 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Hoerdt (67720)

Maison 6 pièces 137m2

3%.COM –À Hoerdt, en exclusivité, maison de 6 pièces d’environ 137m² habitables, sur une parcelle de 7,2 ares. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une cave, d’une dépendance avec garage et d’un grand jardin … --- -- Vous recherchez une maison à rénover à votre goût, avec un beau potentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 grand salon/séjour. -- 1 chambre. -- 1 cuisine séparée. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette. --- Composition de la maison à l’étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 accès au combles aménageables. --- Informations diverses: -- Chaudière au gaz. -- 1 grande cave. -- 1 terrasse. -- 1 grand jardin. -- 1 cour. -- 1 dépendance avec garage. -- DPE : E -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1970058182

370 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Phalempin (59133)

Maison 3 chambres sans travaux

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM à Phalempin vous proprose au meilleur prix et à toute proximité de Phalempin cette maison quasi individuelle (1 seule mitoyenneté par le garage) MAISON COUP DE COEUR AVEC DECO SOIGNEE et BIEN ENTRETENUE! Au rez de chaussée: entrée indépendante avec WC et penderie, pièce de vie ouverte sur la cuisine, garage de 20m² avec porte motorisée. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, second WC. Les plus: Double vitrage, chaudière 1 an avec thermostat connecté, parquet étage récent, fibre. Terrain entièrement clos, terrasse 15 m², abri de jardin 4,5m². Bon DPE: C 135. FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme), maison de 152m² à Gondecourt Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800058179

259 000 €

Nouveauté

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Hoerdt (67720)

Maison 6 pièces, 4 chambres 160m2

3%.COM –À Hoerdt, annonce exclusive, maison rénovée de 6 pièces de 160m² avec cour et dependance. --- La maison dispose entre autres de 4 chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’un jardin, d’une cave, d’une dépendance avec double garage… --- -- Vous recherchez une maison rénovée, à proximité de Strasbourg, lumineuse, fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 grand salon/séjour. -- 1 chambre. -- 1 cuisine séparée. -- 1 salle d’eau. -- 1 toilette. --- Composition de la maison à l’étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres dont une avec dressing. -- 1 salle de bain avec douche et baignoire. -- 1 toilette. --- Informations diverses: -- Pompe à chaleur. -- Climatisation réversible. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée. -- 1 grande cave. -- 1 terrasse de plain-pied. -- 1 jardin. -- 1 cour. -- 1 dépendance (partiellement aménageable) avec 2 garages. -- taxe foncière : 493 euros. -- DPE : C -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1970058178

473 000 €

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Annoeullin (59112)

Maison individuelle 3 ch 2017 (SG décennale)

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM à Phalempin vous proprose au meilleur prix et EN EXCLUSIVITE à toute proximitté d'Annoeullin cette maison individuelle en briques moulées de 2017 (encore sous garantie décennale). MAISON COUP DE COEUR AVEC DECO SOIGNEE ! Au rez de chaussée: entrée indépendante avec WC, pièce de vie ouverte sur la cuisine (Cuisinella) avec grand plan de travail, le tout avec vue sur le jardin expon sud/Ouest, cellier, garage. A l'étage: 3 grandes chambres dont 1 parentale avec coin douche, 1 salle de bain avec baignoire, douche, grand lavabo allongé, second wc. RARE SUR LE SECTEUR ! Les plus: Double vitrage, volets électriques, chaudière 3 ans, ballon thermodymique pour l'eau chaude, adoucisseur, vide sanitaire, porte de garage sectionnelle motorisée, double dalle isolante. Excellent DPE: A 49,6 !!! FRAIS REDUITS déjà inclus. FAIRE TRES VITE (rare sur le secteur) - SECTEUR PRISE ET RECHERCHE - SG (-de 10 ans) - SOYEZ LES PREMIERS A VISITER ! Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme). Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800058177

395 000 €

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Weislingen (67290)

Habitation de 115 m² sur 67290 WEISLINGEN.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 115 m² sur 67290 WEISLINGEN. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger d'environ 30 m² avec accès à l'extérieur, cuisine, coin repas, une chambre. 1 er étage: grand salon , une chambre, toilette, salle de bain, combles. Sous-sol: une cave. L'habitation dispose d'un système de chauffage électrique ainsi que d'une cheminée à bois. Le bien dispose également d'un garage attenant, il y a également possibilité de créer une belle terrasse accéssible par la salle à manger, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 2,89 ares. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC € DPE en attente de résultats. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 54 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3660058176

59 000 €

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Maison 7 pièces dont 3 chambres 190 m2 ARCHES

MAISON INDEPENDANTE 111 m² - TERRAIN 432 M² -

Maison 102 m² rénovée 54360 Damelevières

Maison 6 pièces 137m2

Maison 3 chambres sans travaux

Maison 6 pièces, 4 chambres 160m2

Maison individuelle 3 ch 2017 (SG décennale)

Habitation de 115 m² sur 67290 WEISLINGEN.

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