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MAISON SEMI INDIVIDUELLE AU CALME

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison semi individuelle située au calme Sur une parcelle de 546 m² elle offre environ 96 m² habitables AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie avec cheminée de feu de bois Cuisine ouverte Salle de bain WC séparé 1 cave saine A L'ETAGE 4 chambres A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Très grand garage 2 voitures 60 m² Maison à conforter Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910057301

196 000 €

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Velle-sur-Moselle (54290)

Maison individuelle de 102m² - 3ch sur terrain 1229 m² proche Bayon

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette jolie maison de 102m² de 1984 au sud de Ludres, à 30mn de Nancy, à 20 mn de Lunéville ou Dombasle S/M ou St Nicolas de Port. Secteur de Bayon, à 10 mn de la gare. Entre Flavigny S/Moselle et Bayon. Dans un secteur très calme et sans vis à vis. Sur 1229m² de terrain plat et arboré, cette agréable maison vous séduira par son agencement et sa quiétude. Maison surélevée, vous arrivez par une très belle entrée dégagée de12m² qui vous invite par un bel escalier à venir découvrir au 1er étage la maison.(voir plan). A l'étage : un salon très lumineux d'environ 18.50m² donnant sur un balcon de 5m² pour profiter d'une belle vue sans vis à vis. Une cuisine séparée et équipée d'environ 10m² se trouvant juste en face du séjour. Deux chambres lumineuses de 11m² environ chacune. Une SDB et un wc séparé. Au rdc : un F 2 composé d'une chambre d'environ 12.75m² avec un placard, une pièce de rangement ou bureau avec placard et une SDE avec wc. Cet espace pourrait convenir à un adolescent ou une personne qui aurait besoin d'un studio au rdc ou pour une personne souhaitant exercer à domicile . Un grand garage manuel d'environ 19m² avec électricité et une buanderie d'environ 6m² complétent ce RDC. Il y a encore la possibilité de garer environ 3 à 4 véhicules devant la maison. Terrain clos, plat et arboré (mirabelles, pommes, cerises, pèches) au fond du jardin un garage de 19m² avec électricité permet de pouvoir ranger vos affaires ou de faire un atelier. Chauffage au bois + électrique. Double vitrage. Piscinable.Tout à l'égout. Taxe foncière : 391€ Prix hors honoraires : 183.000€ Prix frais d'agence compris : 189588 € Votre conseiller en immobilier : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1086

189 588 €

Coup de coeur

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Outreau (62230)

Maison individuelle avec piscine et Kota Finlandais

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, vous propose cette magnifique maison individuelle de 152 m² avec piscine et Kota Finlandais située à proximité du centre ville de Outreau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreaux rangements, un salon séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre et une salle d'eau avec Sauna. À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche ainsi que des combles aménagés actuellement en dortoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine chauffée de 8x4, un surprenant Kota finlandais pour un dépaysement entre amis assuré ainsi que plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Un sous-sol complet avec garage et place de parking intérieur viennent compléter la prestation. Bien atypique à visiter sans tarder. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GUILAINE BONVALET AU 0781939752 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 450 644 836 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980057317

369 770 €

Exclusif

Coup de coeur

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Carvin (62220)

Charmante maison de ville

" SOUS COMPROMIS " CARVIN - JENNIFER VINCENT 3%.COM Je vous propose de visiter cette agréable maison rénovée proche du centre ville, offrant env 84 M² habitables. elle vous offre un salon, séjour/cuisine équipée US env 28 M², 4 belles chambres, SDB avec baignoire, cave et cour. Idéal première acquisition ou investisseur. Faire vite!! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 108 500 € Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3880057286

108 500 €

Nouveauté

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Cauchy-à-la-Tour (62260)

Volume et Coup de Coeur !!

A découvrir rapidement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la commune de Cauchy à la Tour, Véritable Coup de Coeur pour les volumes et la déco ! Maison entiérement rénovée offrant 153 m² habitables bâtie sur 372 m² de terrain clos. Vaste hall d'entrée, lumineux séjour, grande cuisine équipée, buanderie et salle de bains avec douche et baignoire ! 3 belles chambres à l'étage. Le plus : Possibilité chambre supplémentaire en semi plain-pied !! Terrasse et Jardin ... Garage Rien ne manque ! On pose ses meubles . A visiter sans tarder Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840056928

184 000 €

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Annonay (07100)

Vente maison Annonay

3%.COM Réseau national à honoraires réduits. – En Exclusivité. Maison mitoyenne en copropriété à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 100 m², très bien entretenue sur un terrain d’environ 280 m² partageant une cour commune de 120 m² avec la maison voisine. --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un poêle à bois et de deux terrasses. --- un petit jardin complète ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 11 m². -- Un salon de 23 m² avec poêle à bois. -- Une cuisine équipée de 12 m². -- Une chambre de 10,64 m². -- Une salle d’eau. -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Une terrasse de 20 m². -- Un petit jardin de 100 m² environ. --- Au 1 er étage --- -- Une chambre de 10,65 m². -- Une 2 ème chambre de 10,40 m². -- Un dressing indépendant dans un dégagement de 9,38 m². -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m². --- Informations diverses : -- Chauffage électrique et poêle à bois. -- Consommation électrique : environ 120 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- La lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 50 EUR/an (entretien, assurance lotissement …). -- Taxe foncière : 1130 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ --- Honoraires forfait de 6 000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2370057309

186 000 €

Exclusif

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Outreau (62230)

Maison individuelle avec piscine et Kota Finlandais

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette magnifique maison individuelle de 152 m² avec piscine et Kota Finlandais située à proximité du centre ville de Outreau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreaux rangements, un salon séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre et une salle d'eau avec Sauna. À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bain avec douche ainsi que des combles aménagés actuellement en dortoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine chauffée de 8x4, un surprenant Kota finlandais pour un dépaysement entre amis assuré ainsi que plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Un sous-sol complet avec garage et place de parking intérieur viennent compléter la prestation. Bien atypique à visiter sans tarder. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980057306

369 770 €

Exclusif

Coup de coeur

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Favières (54115)

Maison de 6 chambres, grand séjour, garage et jardin à Favières

3%.com, Jérôme vous propose une maison de famille de 250 m² dans une rue calme avec 6 chambres, 1 grand séjour sur cuisine non équipée, grand salon, mezzanine, garage et jardin à Favières. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 WC, 3 chambres (14, 9, 13 m²), 1 chaufferie, et un garage de 28 m². 1er étage : 1 grand salon de 31 m², espace cuisine + salle à manger de 70 m², 1 WC, 1 salle d'eau 2eme étage : 2 chambres (23 et 21 m²) À l'extérieur, cette maison propose un parking devant et un garage de 28 m². Jardin clôturé de 75 m². Maison connectée reliée au tout à l’égout. Chaudière à granule neuve de 2021. Prévoir une cuisine équipé et revoir la décoration (peintures). Visite virtuel : https://www.klapty.com/tour/SbK0IMVEyT Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 206 000 € net vendeur + 7 416 € de frais d'agence au vendeur. Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 855

199 948 €

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Vendin-le-Vieil (62880)

3%.COM - VENDIN LE VIEIL.

MENU JULIEN 3%.COM - VENDIN LE VIEIL. Je vous propose en centre ville cette maison esprit LOFT sur 140 m², d'une surface de 133 m² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour, cuisine US de 50 m², 2/3 chambres dont 1 chambre de 32 m², exterieur sans vis à vis de 22 m², cave. UNE VISITE S'IMPOSE !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 500 € Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350057231

148 500 €

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Étel (56410)

ETEL Centre, secteur calme & recherché !!

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette lumineuse contemporaine dans un secteur résidentiel, très proche port. Erigée sur une parcelle de 550 m²env. & entièrement clôturée. Composée au RDC: entrée avec placard, séjour/salon, cuisine US aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec bureau ou dressing, une salle de bain, WC. Un garage & une terrasse bois complètent ce bien. Possibilité d'une extension. Diagnostics du 15/09/2024: DPE: 216 D & GES:7 D estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 1690€ à 2340€. Prix indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300057220

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