Villas et maisons à vendre

Axe EPINAL / RAMBERVILLERS / BRUYERES Lumineuse et idéale pour une grande famille aimant le calme et la verdure d'un village, votre conseiller FLEUROT JÉRÉMY 3%.COM vous propose dans la commune de Fontenay une belle et grande maison individuelle de 211 m². Sur 3 niveaux dont un consacré à des combles aménageables, cette maison est éditée sur un vaste terrain de 1121 m². Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : – Une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon / séjour de 52 m². – Un dégagement permettant de séparer la cuisine et le salon / séjour, donnant accès sur un WC idéalement placé sous la montée d'escalier afin de combler la place perdue par l'escalier. – Une grande cuisine toute équipée de 27 m². — Un accès à la terrasse extérieure. Un étage comprenant : – Une première chambre de 20 m². – Une deuxième chambre de 19 m². – Une troisième chambre de 17 m². – Une quatrième chambre très lumineuse et spacieuse de 27 m². – Une salle de bain lumineuse grâce à un puits de lumière comprenant un meuble double vasque, une baignoire ainsi qu'une douche. – Un large dégagement vous permettant d'accéder de manière confortable aux différentes pièces de l'étage tout en vous offrant également un coin lecture. Besoin ou envie d’une belle cave spacieuse ? Vous saurez apprécier celle-ci d’une surface de 19 m². – Autres dépendances : atelier, hangar bois, hangar, jardin, serre. Informations techniques : – Certaines menuiseries extérieures sont en bois / alu et d'autres en bois. – Doubles vitrages sur toutes les menuiseries. – Certains volets roulants sont électriques et d'autres sont équipés de volets bois. – Combles aménageables : charpente traditionnelle. – Fosse de mécanicien dans le garage. – Filtre CPL contre les rayonnements électromagnétiques du réseau EDF. – Indépendance électrique si besoin grâce à un groupe électrogène pour l'ensemble des circuits intérieurs avec découplage du réseau EDF ainsi qu'un onduleur sur batterie pour le circuit de chauffage avec découplage aussi. — La toiture est en bon état. – Une chaudière à bois performante équipée d’un tirage inversé type flamme verte classe 3 pour une consommation d'environ 12 stères par an seulement. – Plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage. – Une chaudière gaz propane pour une utilisation complémentaire occasionnelle avec sa cuve de 2000 L. – Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C – Diagnostic électrique OK, ne comportant aucune anomalie. – Assainissement individuel : non conforme Informations financières : – Prix de vente : 310 000 €, honoraires inclus. – Honoraires à la charge du vendeur. – Taxe foncière : 1 086 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : – Proximité de la forêt. – Boulangerie. — École primaire. - La commune de Fontenay est située a 10 minutes d Epinal, et 15 minutes de Rambervillers.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Maison bourgeoise de 208 m² avec 5 chambres et jardin de 120 m² à ROUBAIX Découvrez cette maison de caractère, avec des beaux volumes, lumineuse. Située dans le quartier de l’HOMMELET à ROUBAIX, proche des écoles, des transports en commun arrêt de bus et des grands axes routiers, cette maison est idéale pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 208 m² 5 chambres (dont 1 au Rez de chaussée) Jardin : 120 m² avec terrasse Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Grande pièce de vie de 54 m² ouvert sur la cuisine Une chambre de 20 m² avec possibilité de faire une salle de bains Sanitaire Cave de 54 m² 1er étage : 2 Chambres de 16 et 25 m² Salle de bains Grande buanderie 2ème étage : possible de faire du locatif 2 chambres de 17 et 18 m² Salle d’eau avec sanitaire Espace cuisine Points forts : Chaudière gaz de 6 ans + 2 ballons électrique récents Grands volumes et beaucoup de cachet Proximité des écoles et des commodités Taxe foncière : 1711 € Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix. Ce bien vous intéresse ? Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - Beaucoup d'atouts pour cette maison lumineuse d'environ 108m² avec sous-sol complet sur un terrain de 1787 m² L'agencement est très agréable, elle possède 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, un grand salon-salle à manger équipé d'une cheminée et le tout chauffé avec une chaudière fioul. Elle est proche des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM vous présente dans la commune de Carentoir, cette maison familliale de 5 chambres à rénover proche du bourg, dans un quartier calme. Elle est parfaite pour une famille ou encore pour du locatif. Vous y découvrirez : ---Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon/ salle à manger, des WC, un garage avec possibilité d'aménager une chambre. ---A l'étage : 4 chambres + 1 chambre avec coin kitchenette avec balcon et vue sur l'étang, une salle de bain et WC. ---Le grenier : Spacieux et aménageable ---A l'extérieur : un jardin clos facile à entretenir ---Autres informations : Menuiserie simple vitrage, chauffage au fieul, Tout à l'égout aux normes, toiture en ardoises naturelles. ---Distances :Arrêt bus scolaires proche, à 500m des comodités et à 10 min du joli bourg de La Gacilly. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05 --- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A VENDRE ! Maison Semi Individuelle de 1970 d’une surface habitable de 138 m², comprenant 4 chambres, jardin et garage. Située dans le  quartier Mont - Rouge Porte à HALLUIN .   Cette maison de 138 m² habitable (surface totale  ± 203 m²)  comprend :    Au rez-de-chaussée : -          1 entrée, -          1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de ± 54,5 m², -          1 cellier, -          1 WC séparé, -          1 véranda de ± 22,5 m².   Au 1 er étage : -          3 chambres de ± 12, 12 et 9 m², -          1 salle de bains de ± 10 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéo et d’une cabine de douche.   Au 2 ème étage : -          1 grande chambre de ± 23,5 m² habitable (surface totale ± 36,5 m²), -          2 espaces sous combles de ± 6 et 7,5 m².   Sur l’extérieur   : -          1 jardin de ± 250 m² sans vis-à-vis, exposé Sud/Ouest, -          1 garage de ± 10,5 m², -          1 place de stationnement.   Proche des : -          Commerces, -          Transports, -          Ecoles, -          Grands Axes routiers.   Infos utiles : -          Porte de Garage Motorisée, -          Portes et fenêtres PVC double vitrage, -          Chauffage Gaz de Ville, -          Tout à l’Egout.   Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52   Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur HUPPY : Joli pavillon ZERO TRAVAUX ! 3 CH dont une au rdc. Sous sol complet. Dpe en "D". Au calme, vue sur la campagne. ***Entrée spacieuse, Séjour double 35 m² avec poele a granulés et ouverture sur grande terrasse exposée sud et vue campagne. Cuisine séparée aménagée et équipée + arrière cuisine / cellier. 1 CH de 13 m², Salle d'eau ( douche) . WC indépendant. ***Etage : 2 grandes CH + une pièce pouvant faire un bureau ou une chambre bébé, dressing avec placards, salle de bain ( baignoire) . WC indépendant. Et un beau palier de type mezzanine. ***Sous sol complet. (100 m²). avec espace chaufferie, possibilité de rentrer 2 VL, Porte garage électrique. *** Volets éléctriques, portail électrique, DPE en "D", chauffage fioul et granulés. Electricité rénovée en 2021. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 265.700 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : 06 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d’une superficie de plus de 180m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m² est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m² en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m², attenante au séjour dispose de beaucoup d’espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m² pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l’étage, quatre chambres de 11 à 14m² avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m² idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux… composé d’une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m².   A l’extérieur, un parc de plus de 3000m² vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l’état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d’agence inclus de 875 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 850 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Annonce proposée par un agent commercial

Charmante maison en pierre au cœur de Langueux, à proximité des commodités Située dans le centre de Langueux, cette maison en pierre au cachet authentique offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Son emplacement idéal vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant proche des grands axes et de la ville de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 127 m², la maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse et aménagée avec accès au jardin. Une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le grenier. La salle d'eau à l'étage, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d’une modernisation pour mieux correspondre aux standards actuels. La façade de la maison est orientée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le jardin offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Un garage attenant à la maison permet de stationner un véhicule, tandis qu'un deuxième garage à l'entrée de la propriété offre un espace supplémentaire pour garer une deuxième voiture, une remorque ou même un bateau. Le charme authentique de ses murs en pierre et le potentiel d'aménagement de cette maison en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique au cœur de Langueux. Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), proche de l'Alsace et au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, 3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à découvrir cette charmante petite maison d'env. 80 m2 habitables sur 2 niveaux : 5 pièces (dont 3 chambres), jardin potager, cave et garage, sur un terrain d'env. 150 m2. Un terrain non attenant (env. 300 m2), situé de l'autre côté de la route, vient compléter cette offre. A proximité immédiate, nombreuses possibilités de balades en forêt, rando et vélo. Ce bien vient de faire l'objet d'un rafraichissement complet (sols, tapisseries et peintures). * RDC (Env. 60 m 2 ) : - Entrée avec cagibi sous escalier et emplacement pour un poêle, - Côté droit : salle à manger (12 m2), séjour (14 m 2 ) et chambre (12 m2), - Côté gauche : cuisine séparée, WC séparé et salle de bain. * ETAGE (env. 20 m2) : - 2 pièces en enfilade : bureau ou chambre enfant (8 m2) et chambre (11 m2), - Combles (isolation au sol). * SOUS-SOL : - Cave / chaufferie - Garage (avec cuve à fioul). * EXTÉRIEURS : - Petite terrasse devant l'entrée, - Potager (env. 70 m2), - Terrain (300 m2) : 2 emplacements de parking et abri en bois. * DIVERS : - Fenêtres : PVC / Double vitrage, porte d'entrée : bois. - Chauffage central (radiateurs) et production eau chaude : Chaudière basse température De Dietrich au fioul (2005), - Taxe foncière (2024) : 423,- € (redevance ordures ménagères incluse : 159,- €), - Assainissement : collectif, - INTERNET : fibre optique TUBEO. TRAVAUX A PREVOIR : Mise en place d'une cuisine, mise aux normes installation électrique. Bitche à 10 mn, Niedebronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques