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Maison 122 m3 4 chambres 2 garages

C'est en exclusivité que je vous invite à venir visiter cette maison type 1930 de 122 m2 construite sur une parcelle de 323 m2 avec jardin et double garage. A proximité immédiate du centre ville de Comines et de ses commodités, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, de deux salons de 22 m2 et de 13 m2, d'une cuisine équipée de 13 m2, d'une buanderie et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres de 11,4 m2 et 10,1 m2 et d'une salle de bain de 6 m2, - au 2ème étage : de deux chambres de 8,3 m2 (12 m2 au sol) et de 9,8 m2 (15 m2 au sol). Le tout est complété par une cave, un jardin bien exposé et deux garages. Pas de travaux à prévoir. Pour une visite, merci de contacter Yann Martinez - 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059754

267 800 €

Exclusif

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comines (59560)

Maison 82 m2 3/4 chambres

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de 82 m2 construite sur une parcelle de 231 m2 à proximité du centre ville de Comines et de toutes ses commodités., et située dans une rue calme. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 22 m2, d'une cuisine ouverte de 9,5 m2, d'un wc indépendant, d'une véranda et d'une salle d'eau, - au 1er étage : de deux chambres indépendantes de 12 m2 et 10,5 m2 et de deux chambres passantes de 8,1 m2 et 7,4 m2 (peuvent être transformées en une seule grande chambre). Le tout est complété par une véranda de 13,5 m2, d'un beau jardin orienté Sud Ouest et d'une grande cave saine. Côté stationnement, deux places peuvent être créées devant la maison et un garage peut être acheté en plus de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là. Des possibilités d'extension existent en tranformant la véranda et/ou en aménageant les combles. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1990059750

179 000 €

Exclusif

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La Baule ( 44500)

Sur les hauteurs de La Baule.

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m² au sol. Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m² aménagée. Un dressing de 9 m². Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m² (18.5m² au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m² (13m² au sol). Une chambre de 11.5 m² (15m² au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m². Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. David Jeudy: 06.33.75.62.42 RSAC 530 003 987 000 27 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1460059751

867 000 €

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Fréjus (83600)

Maison moderne et spacieuse dans quartier prisé

3% Immobilier présente : Maison 5 pièces de 120 m² située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus. Elle présente un intérieur chaleureux avec de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes. Spacieuse, elle offre 4 chambres, un dressing et une mezzanine située au dessus du salon. La véranda bénéficie d'une climatisation réversible et il y a de nombreux espaces de détente tout autour de la maison. Pour le stockage, elle dispose d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Secteur très calme, proche de la nature, de la mer et des accès autoroutiers, tout en étant à quelques minutes des commerces et des écoles. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien : Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 430.000 euros. Honoraires d'agence de seulement 12.900 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360059747

442 900 €

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Toul (54200)

Toul Centre ville, maison mitoyenne de 105 m², 4 chambres sur 3...

3%.COM, Toul centre ville rue Géra Niva, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux se situe a proximité de toutes les commodités. Elle comprend: Au RDC : 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour, Au 1er Niveau : 2 chambres, 1 salle d'eau, Au 2eme niveau : 2 chambres. Prévoir du rafraichissement ! Votre contact : Mr GIRAUDEAU agent immobilier RCS 905128625 Tel : 0629610063 A voir rapidement ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1377

120 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nancy (54000)

APT T3 -66M²-2CH+GARAGE ET CAVE A NANCY

L'agence 3%. Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement renové au dernier étage à Nancy. Situé quartier Beauregard, proche toute commodité (écoles, transports, grosse zone commerciale etc...) - A 5 mn de l'axe autoroutier EPINAL / STRASBOURG/ METZ. Très calme, au dernier étage sans ascenseur. Idéal primo-accédants ou pour une colocation. Avec ses 66m² cet appartement fraîchement repeint est bien agencé : Vous rentrez dans une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 21m² prolongée par une salle à manger de 9 m². La cuisine a été entièrement refaite et est équipée. 2 chambres : une de 13m² avec meuble-penderie et l'autre de 10.50m² environ 1 SDE avec wc a été aussi refaite avec une belle cabine de douche récente. Double vitrage avec volets roulants. L'isolation par l'extèrieur et la façade viennent justes d'être terminées. Ainsi que l'isolation par la toiture. La zinguerie. Remise en état de la VMC. Le DPE est ancien et en cours de réactualisation après ces travaux d'isolation. Il sera par conséquent en C ou D au pire. Annexes : une cave privative de 5m² et un garage fermé privatif aussi d'environ 14m² complétent ce bien. Espaces verdoyants (mirabelles, lilas, roses...) Cadre extérieur agréable. Compteurs individuels avec chauffage au gaz (chaudière de + 5 ans). Digicode à l'entrée. Syndic de copropriété gérant 2 batiments de 12 appartements chacun. Un panneau publicitaire est loué sur le site ce qui fourni une rentrée d'argent pour les travaux à venir. Pas de locataire en place et libre facilement. Les charges de copropriétés comprennent : Le nettoyage des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance et l'électricité des communs + l'eau froide. La provision sur charge/ trimestre : 281.79€ soit 93.93€ / mois + le fond de travaux trimestriel : 14.16€. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy : 533 291 894 Pas de locataire en place Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1370

140 400 €

Nouveauté

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Hochfelden (67270)

3%COM beau F3 avec terrasse et 2 places de parking- cave

3%.COM - NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR , beau F3 de 73 m² avec terrasse .----Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un beau salon , d'une cuisine semi ouverte et d'une terrasse avec une belle vue dégagée. --- RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden- très au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 " le Belvedere" ---2 places de parking privées et une cave complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. -- Entièrement rénovée en 2020 --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8m² ) -- 1 cuisine indépendante récente ( 10.36m²) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte) -- 2 chambres -- 1 wc séparé. --1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne Les +: rénovation récente- vue dégagée --- Autres informations : Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. chauffage au gaz collectif. DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 64 lots" le BELVEDERE" - 3 batiments -- Copropriété très bien tenue ( ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: eur 2816 eur an soit eur 234 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- 2 places de parking privé et une cave ( 6,1m²) -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020059744

196 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Aillianville (52700)

MAISON DE VILLAGE

3%.COM dans la commune d'AILLIANVILLE,sur un axe perpendiculaire à la voie principale, une maison avec du terrain et trés bien exposée,composée d'une cuisine, un salon,deux chambres, une salle de bains, un grand garage,une terrasse, un grand jardin. VOUS Y DECOUVRIREZ : AU rez de chaussée Une entrée, Une chaufferie Une buanderie Un grand garage avec un espace atelier et deux etablis AU 1 etage Une cuisine Un salon DEUX chambres Une salle de bains Autres informations chauffage au fuel Principales distances LIFFOL LE GRAND à 15 minutes Contactez stephane vasseur agent commercial rsac 528 242 316 au 06 64 52 52 65 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1379

80 400 €

Coup de coeur

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Bully-les-Mines (62160)

MENU JULIEN 3%.COM .

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM. PROXIMITÉ BULLY LES MINES. Volume et luminosité pour cette large maison semi individuelle entierement rénovée sur 615m² , d'une surface de 170m² habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US de 80 m², 3/4 chambres dont 1 suite parentale de 37m² avec dressing , superbe terrasse de 150 m² expo Ouest , jardin avec piscine , cave, porche. Accès voie rapide vers Lens 15 min, Lille 25 min et Arras 25 min RARE SUR LE SECTEUR !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 324 450€ Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350059741

324 450 €

Nouveauté

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Mérélessart (80490)

EXCLUSIVITE : Secteur MERELESSART / OISEMONT = Pavillon ZERO...

En Exclus chez 3%.COM : Secteur OISEMONT : Joli pavillon récent ( 2014) , ZERO TRAVAUX, 115 m² hab ( 2 CH de pp) sur terrain de 2200 m² Sans garage mais avec places de parking gravillonnées. *** Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée équipée (neuve) ouvrant sur séjour de 40 m², lumineux, grandes baies vitrées. 2 CH de 11 et 14 m² dont une avec placard mural, de plain-pied, salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Buanderie. ***Chauffage électrique et bois (dpe en C !! ) , volets roulants electriques partout. Vide sanitaire total, 1 WC suplémentaire avec acces par le jardin. petit chalet tres propre et un abri de jardin. Jardin paysagé, avec mare avec poissons. Pas de garage mais grand espace parking . *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216.300 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140059738

216 300 €

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