Réf : 35103

Villa

3%.COM VILLA PLAIN PIED 104M2, SUR PARCELLE DE 1080 M2

1080 m²

247 200 €

3%.COM VILLA PLAIN PIED 104M2, SUR PARCELLE DE 1080 M2 Mignaloux-Beauvoir (86550)

3%.COM IMMOBILIER A MIGNALOUX BEAUVOIR, DANS QUARTIER RESIDENTIEL TRES TRANQUILLE , PROCHE DU CENTRE , PROXIMITE DES GRANDS AXES, POITIERS A 15 MNS, TOUTS COMMODITES ( SCOLAIRES, COMMERCES, CHU, ETC...) MAISON DE PLAIN PIED, TRAVERSANTE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, PEUT ACCUEILLIR UNE FAMILLE NOMBREUSE.

CE BIEN EST AINSI COMPOSE: UNE ENTREE AVEC PENDERIE, OUVRANT A DROITE SUR UNE CUISINE A EQUIPER, DE 11 M2, A GAUCHE SUR UN SEJOUR /SALON/SAM/ TRAVERSANT DE 31 M2. UN LONG COULOIR DESSERT 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS PENDERIES, 1 WC SEPARE, 1 SALLE DE BAIN PROPOSANT BAIGNOIRE ET DOUCHE. 1 GRAND GARAGE ATTENANT DE 27 M2, OPTIMISE PAR UNE MEZZANINE POUR RANGEMENTS SUPPLEMENTAIRES. LA CHAUDIERE A GAZ DE VILLE AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE EST SITUEE DANS LE GARAGE.

PROPRIETE CLOTUREE, PORTAIL A OUVERTURE MANUELLE. LE TERRAIN EST PISCINABLE . LE SEJOUR SALON OUVRE SUR UNE TERRASSE DE TAILLE MOYENNE DONNANT SUR LE JARDIN SPACIEUX A L'ABRI DES REGARDS.HUISSERIES PVC AVEC DOUBLE VITRAGE. FERMETURES DES VOLETS MANUELLEMENT. DIFFUSION DU CHAUFFAGE PAR RADIATEURS. DPE C. TAXE FONCIERE 1363 € .

CETTE MAISON BENEFICIE D'UN CONFORTEMENT DES FONDATIONS A 9M DE PROFONDEUR PAR LA MISE EN OEUVRE DE MICROPIEUX. D'AUTRE PART UN RAVALEMENT DES FACADES A ETE EFFECTUE RECEMMENT.

CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 86550

Surface habitable (m²) 104,53 m²

surface terrain 1 080 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 363 €

Cette offre
vous intéresse

AVELINE Martine Mandataire Bonnes (86300)

06 61 43 64 99

aveline.martine@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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