Grand potentiel pour cet appartement avec jardin Plein centre

Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose un grand appartement avec du cachet - idéalement situé à deux pas du centre-ville du Portel. Dans une petite copropriété, peu de frais de copropriété. Au rez de chaussée, une vie de plain-pied possible avec un grand séjour, une cuisine, une salle de douche, wc et une chambre - mais aussi une autre chambre en rez de jardin avec possibilité d'une troisième chambre/salle de bain - Jardin privatif avec accès rue 100 m² de potentiel habitable Vaste séjour avec beaux carreaux de ciment - Travaux à prévoir - idéalement situé! Très beau potentiel. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4990057686

99 000 €

Nouveauté

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Le Portel (62480)

APPARTEMENT T3 en RDC, FACE ET VUE MER, PARKING, cave..

CHOISIR 3% Immobilier c’est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Les photos de ce bien RARISSIME sont convaincantes, non ??? Cap sur Le Portel, station balnéaire qui a la «cote » auprès des investisseurs .... pour jeter votre dévolu sur cet appartement traversant au rez de chaussée d’un petit immeuble de 4 appartements, à l’accès sécurisé, sis à proximité immédiate du centre-ville : situation la plus convoitée ! La totalité du mur en façade sur mer est vitré. Les baies offrent une vue dégagée panoramique sur la plage de 1,5 km de sable fin : vue à « couper le souffle » . Les 3 baies vitrées apportent une grande luminosité irremplaçable surtout les jours où le soleil s’absente. La rénovation soignée et la décoration élégante de cet appartement de 54,70 m² viennent d’être achevées, du sol au plafond ( y compris la pause des fenêtres DV PVC et des volets roulants électriques, sous GARANTIE DECENNALE ). Vous ne pouvez être que séduit par la magnifique pièce de vie, en rez de digue, comprenant un vaste espace salon et une cuisine ouverte haut-de-gamme, aménagée et équipée ( plans de travail et de repas en granit, crédence miroir ) avec îlot, comptoir et espace repas… Un couloir pour partie ouvert, agrandissant ainsi l’espace de vie, laisse entrevoir la partie nuit. Deux chambres de 11 et 12 m² composent cette opportunité immobilière. L’une dispose d’une salle de bains et l’autre est dotée d’un grand dressing aux 4 portes coulissantes couvrant l’entièreté d’un mur. Il est équipé de rangements : penderies, tiroirs, rangements chaussures et accessoires, etc. Une chaufferie/lingerie complète ce bien, située en dehors de l’appartement ( hors surface Carrez) accessible par un petit couloir intérieur,au même niveau. Et pour augmenter encore si besoin... l’espace de rangement, une grande cave est mise à disposition pour, par exemple…. stocker le matériel de plage sans encombrer l’appartement. Vendue avec ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le parking de la copropriété située immédiatement à l’arrière de l’immeuble, est encore un atout très précieux de ce bien ! À propos : - Le syndic étant bénévole, les charges de copropriété sont faibles : 67,81 € par mois, EAU COMPRISE. - La chaudière à condensation GDV permet un bon classement énergétique : D. - Le chauffage individuel permet de maîtriser la consommation énergétique. La présente annonce concerne 2 lots sur 6 de la copropriété qui ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. !!! Une visite virtuelle en vidéo peut vous être adressée sur demande !!! Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 800 €. Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix Net Vendeur, à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 260 000 €. Au 07 82 14 79 80, Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir pour tous renseignements et visites (RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1170056444

267 800 €

Prix en baisse

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Le Portel (62480)

dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...

SOUS COMPROMIS DE VENTE, BIENTOT VENDU, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITÉ 3% !!! Choisir 3% IMMOBILIER c’est, pour nos Acquéreurs et Vendeurs .....profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Situation très enviable et recherchée pour cet appartement situé dans un immeuble FACE MER, sur le « quai de la Vierge » ! - Plantons le décor … : même s'il n'a pas vue sur mer, il n’y a qu’une rue à traverser de l'immeuble pour être sur la plage; 3 minutes à pied pour le cœur de ville où trouver commerces, supérette, pharmacies, restaurants, réseau de bus, etc. L’achat immobilier en bord de mer en général et à Le Portel en particulier, constitue une VALEUR SÛRE pour les investisseurs avertis ! Cette préférence offre aussi de belles perspectives de rentabilité locative ! Vous pourrez peut-être saisir cette opportunité immobilière, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre « PRËT à vous accueillir » ou un Investissement locatif « PRÊT à louer » ! L’appartement ( pour 4 à 5 personnes si location ) est vendu MEUBLÉ, AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ : pas de déménagement ni emménagement à organiser ! La cuisine est aménagée et équipée des LV, four, four MO, réfrigérateur mais aussi avec la vaisselle de table et le matériel de cuisine. Dans le séjour de 17 m² restent : table, chaises, buffet, canapé convertible 2 P …. comme dans la chambre de 12 m² qui est dotée d’un lit 2P, chevets, armoire; et tout le linge de nuit comme celui de toilette qui ont été prévus ! Et la liste n’est pas exhaustive ! Vous avez dit : « ouvre-bouteilles ? » .....Oui, Il y est aussi ! Situé au second étage et sur un angle de l’immeuble, l’appartement est très lumineux car il bénéficie de la double exposition ! Encore quelques atouts supplémentaires de ce bien immobilier : - Une cave complète ce bien ( 2 lots ). - Pas de travaux prévus par la copropriété de 17 appartements. - Le CHAUFFAGE électrique INDIVIDUEL permet de maîtriser la consommation énergétique et son coût donc. - Les charges de copropriété sont faibles. Jugez-en vous-même : 41 € par mois, eau froide comprise. - La taxe foncière : 550 €. PRIX HONORAIRES D’AGENCE COMPRIS : 111 000 €. Prix net vendeur : 105 000 €. Honoraires d’agence selon barème : FORFAIT de 6000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez surtout pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 ou Toto Barabino au 06 44 14 77 72 pour plus ample information et visite ! ( RSAC 327 590 758 et 793 394 917 - Boulogne /mer ) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1170055811

111 000 €

Exclusif

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Appartement en vente sur Le-Portel

Grand potentiel pour cet appartement avec jardin Plein centre

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APPARTEMENT T3 en RDC, FACE ET VUE MER, PARKING, cave..

dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...