Vendu

Réf : V4380055664

Triplex

3%.com -- Appartement triplex 4 pièces + cour à Betschdorf

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3%.com -- Appartement triplex 4 pièces + cour à Betschdorf Betschdorf (67660)

SOUS-COMPROMIS

3%.com immobilier--

Vous propose de découvrir dans la commune de Betschdorf, un beau compromis entre appartement et maison.

Un triplex dans une maison bi-famille offrant 4 pièces d'une surface de 102.68m² habitable et 123.65m² au sol des années 2012.

Cet appartement propose une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un grand garage double, un balcon et une cour.

-- Description --

Au premier niveau :

Une entrée avec toilette, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès à un balcon de 15m².

Au deuxième niveau :

Un palier polyvalent (bureau ou autre, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette.

Au troisième niveau :

Un élegant espace dressing sur mesure et une chambre mansardée avec mobilier sur mesure également.

Vous apprécierez également le grand garage fonctionnel de 55m² avec accès à une cour privative de 25m², ainsi que l'adoucisseur d'eau.

Pas de frais de copropriété.

Taxe foncière 2023 : 517 €

Mandat : 33769

DPE D du 22.04.2024

Chauffage et production d'eau chaude éléctrique.

N'hésitez pas à me contacter pour toute informations complementaires ou demande de visite.

Christelle Hossann agent commercial 3%.com immobilier

RSAC Strasbourg 897.775.540

du lundi au samedi de 9h à 19h.

07.69.03.49.29

Mail : hc.troispourcent@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67660

Surface habitable (m²) 102,68 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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