TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 871 m² Saint-Jean-de-Linières (49070)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes du Lac de Maine d' ANGERS,

ce beau Terrain constructible VIABILISÉ de 871 m² en deuxième rideau, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières (49070 ).

Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition SUD-OUEST.

A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement.

Très belle opportunité à saisir.

Prix TERRAIN VIABILISÉ à 139 500 € ( Honoraire Agence à la charge du vendeur )

A prévoir Frais de Notaire de 11 600 €, la pose d'une micro-station avec pompe de relevage de 12 240 € et son raccordement d'évacuation

des eaux propres sur le réseau public des EP de 1 980 €.

Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Projet de Construction et de Financement adaptée à

ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding,

qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€,

soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction.

Nous vous proposons en tout 3 Terrains VIABILISÉS

484 m² à 98 500€ - 488 m² à 99 500€ - 871 m² à 139 500€

Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 -

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 49070

surface terrain 871 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 871

Caractérisque Valeurs

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain divisible NON

Accès OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 139 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette offre
vous intéresse

GODARD Stéphane Mandataire Nantes (44000)

06 81 51 60 18

godardstephane11@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 81 51 60 18

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