Vendu

Réf : V3950055339

Maison

Maison de 4 chambres au cœur de Cernay dans un quartier résidentiel calme

654 m²

Maison de 4 chambres au cœur de Cernay dans un quartier résidentiel calme Cernay (68700)

AICE-Immo est ravie de vous présenter cette maison de 127m² sur une parcelle de 654m² (6,54 ares) au coeur de Cernay dans un quatier résidentiel calme proche des commodités, écoles, commerces, médecins au pied du massif vogien, à 20km de Mulhouse, 15km de Wittenheim et 35km de Colmar.

Le bien se compose comme suit :

Au Rez de chaussée :

une entrée/couloir distribue :

- un salon salle à manger,

- une cuisine donnant accès au jardin

- deux chambres

- une salle de bain avec WC

Au 1er étage :

un palier distribue :

- deux grandes chambres de 24,04m² et 17,6m² (possibilité de faire une chambre parentale (arrivées d'eau froide et chaude déjà existantes)

- un espace de 18m² à aménager

Une cave complète le bien, le chauffage est au fioul, une cheminée apporte une alimentation en chaleur complémentaire ou alternative et une climatisation alimente la cuisine et le salon.

N'hésitez pas à venir découvrir ce petit havre de paix et son jardin magnifique de cet ensemble immobilier en appelant,

Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Agence de Ingersheim 68040,

Réseau national à honoraires réduits.

259.000 euros Honoraires d’Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 68700

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 654 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Honoraires

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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