Impeccable appartement T2 possible T3 . Véritable coup de cœur ! Wattrelos (59150)

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement sans travaux !

Vous découvrirez :

- un beau séjour d'environ 29 m²

- une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m² (four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle ..)

- une salle de bain

- un toilette

- une chambre d'environ 11 m²

En plus :

une cave

double vitrage

rangements dans la cuisine, séjour et couloir

chaudière Leblanc de 2018

Bien en copropriété, charges mensuelles: 90 euros (eau et entretient des parties communes) 2 lots à vendre. DPE réalisé le 03/01/2025. Consommation énergétique:246 kWh/m²/an, gaz à effet de serre:52 kgCO2/m²/an,montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros par an, année de référence 2021.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10,116

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 714 €

Cette offre
vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

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