Réf : V1060049610

Duplex

Joli duplex de 100 m² - 3 chambres (4 poss.) - Grande terrasse

226 000 €

Joli duplex de 100 m² - 3 chambres (4 poss.) - Grande terrasse Wasquehal (59290)

3%.COM. Wasquehal Capreau. Joli duplex de 100 m² (T5) situé au calme, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.

Information importante : pas de copropriété.

Une entrée indépendante avec rangement vous accueille, pour vous mener au premier étage vers une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Egalement, un salon marocain facilement transformable en chambre ou en salle à manger. Une grande salle de douche avec WC et un cellier/buanderie.

Au deuxième étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements et une seconde salle de douche avec WC.

Une grande terrasse à l'abri des regards vient compléter ce bien.

Rénovation complète effectuée récemment.

Chauffage gaz. Logement économe en énergie. Taxe foncière : 1000 euros.

Appartement atypique et complètement indépendant (pas de copropriété!).

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59290

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1945

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Cette offre
vous intéresse

BOLLENGIER Raphaël Mandataire Wasquehal (59290)

0695199804

r.bollengier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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