Vendu

Réf : 706

Maison de village

Maison de 135 m² avec 5 chambres, jardin de 485 m² et garage à VICHEREY

688 m²

Maison de 135 m² avec 5 chambres, jardin de 485 m² et garage à VICHEREY Vicherey (88170)

3%.Com , Jérome RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette maison de 135 m² dans le village de VICHEREY (88170).

Pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée :

1 entrée de 9,40 m²
1 salon-séjour de 20,72 m²
1 cuisine de 18,70 m² donnant sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 485 m²
1 wc
1 salle d'eau de 2,82 m²
1 chambre de 14 m²
1 atelier de 55 m²
1 garage de 27 m² donnant le premier étage

Au premier étage :

4 Chambre de 12, 17,20, 18 et 15 m²
1 Grenier de 86 m²

Et une cave de 32 m² au sous-sol.

Atouts de cette maison :

Idéal pour un premier investissement ou pour la location. Travaux à prévoir.
Maison à remettre au gout du jour.

Taxe Foncière de 775 €
Honoraires agence inclus : 75 500 € net vendeur (plus 4 500 € de frais d’agence)
DPE : Classe énergie en G et GEN en G
Pas de procédure en cours

Entrez rapidement en contact avec Jérôme RUFFIN pour visiter cette maison. - Tél. 06 80 96 26 18
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000
Retrouvez d'autres biens sur : https://www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 88170

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 688 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 32

Année de construction 1818

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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