Maison 1930 de 107 m² avec 3 CH + bureau + jardin Tourcoing (59200)

Maison 1930, d’une surface habitable de 107 m², comprenant 3 chambres, un bureau, un jardin de 60 m² + dépendance atelier de 27 m². Située à TOURCOING, dans le quartier de PHALEMPINS.

Charmante maison de 1930 située dans une rue calme, proche du métro PHALEMPINS.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial et idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également de trois chambres et d’un bureau.

Un atout supplémentaire de ce bien est son jardin de 60 m² avec ses deux dépendances dont une pouvant servir d’atelier sur une surface de 27 m².

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison de 107 m² habitable (surface totale de 153 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée de ± 47 m²,

- 1 salle de bains avec baignoire de ± 3.6 m²,

- 1 WC.

Au 1^er étage :

- 2 chambres de ± 11 m² et 15 m².

Au 2^ème étage :

- 1 chambre de ± 9 m²,

- 1 bureau de ± 5 m².

Sur l’extérieur :

- 1 jardin de 60 m²,

- 1 dépendance de 3.5 m²,

- 1 Atelier ou local de stockage de 27 m².

Points Forts :

- 2 minutes à PIED du METRO et TRAMWAY

Infos utiles :

- Proche des écoles et des commerces,

- Taxe Foncière 656 €,

- Tout à l’égout

Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 165 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Est

Année de construction 1930

Quartier PHALEMPINS

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 656 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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