maison 1900 de 154 m² avec 4/5 chambres + jardin Tourcoing (59200)

Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 154 m² avec jardin à TOURCOING – Idéale grande famille ou investissement Locatif

Vous cherchez une maison disposant d’un jardin avec 4 chambres ?

Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette sympathique maison à rafraichir.

Localisation : Située à la limite du quartier du CENTRE VILLE proche du Parc Clémenceau et de commodités.

Métro Colbert à 6 Minutes à Pied

Cette maison de ± 146 m² habitable (surface totale ± 180 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 53 m² donnant sur une cuisine,

- 1 buanderie de ± 4,5 m²,

- 1 pièce pouvant donnant sur le jardin pouvant servir de chambre ± 13 m²,

- 1 salle de bains à équiper ± 7,5 m²,

- 1 WC,

- 1 Véranda.

Au 1^er étage :

- 2 chambres dont une suite parentale,

- 1 bureau ou dressing,

- 1 local de stockage de 5 m².

Au 2^eme étage :

- 2 chambres,

- 1 bureau ou dressing,

- 1 local de stockage

- Comble à aménager de 12.4 m² hab et 21 m² au sol

Sur l’extérieur :

- 1 jardin de ± 66 m² exposé Est,

Points Forts :

- Maison avec beaucoup de potentiel (possible 5 chambres),

- Proche du centre ville,

- Menuiserie PVC double vitrage

- Un jardin.

Infos utiles :

Chauffage chaudière gaz de 2020,
Toiture de 2017,
Tout à l’égout,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !

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David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier MALCENSE-EGALITE

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 1 035 €

Cette offre
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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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