Réf : V2650058276

Maison

Maison 1930 de 149 m² proche métro

166 000 €

Maison 1930 de 149 m² proche métro Tourcoing (59200)

Maison 1930 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 149 m² à TOURCOING – Idéale première acquisition ou investissement Locatif Proche Métro

Vous cherchez une maison disposant d’une grande pièce de vie avec 3 chambres + bureau ?

Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette maison atypique.

Localisation : Située dans le quartier du PHALEMPINS proche du Parc Clémenceau, de la Rue de Gand, dans une rue calme et proches de commodités.

Métro PHALEMPINS à 4 minutes à pied, Métro COLBERT à 8 minutes à pied

Cette maison de ± 149 m² habitable (surface totale ± 174 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 pièce de vie de ± 55 m²,

- 1 cuisine séparée de ± 26 m²,

- 1 salle d’eau de ± 3,1 m²,

- 1 WC,

- 1 cave de ± 22 m².

Au 1^er étage :

- 1 chambre ± 15,6 m²,

- 1 bureau.

Au 2^eme étage :

- 2 chambres ± 17 m²

Points Forts :

- Maison dans une rue calme proche des métros,

- Menuiserie PVC double vitrage

- Travaux réalisés sur l’installation électrique, chaudière gaz, ballon électrique, menuiserie PVC double vitrage et toiture sur la zone d’extension de la maison,

- 1 cave.

Infos utiles :

Chauffage chaudière gaz,
Tout à l’égout,
Taxe foncière 1100€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !

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David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 149 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1930

Quartier PHALEMPINS

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Cette offre
vous intéresse

COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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