Maison 86 m² avec 3 CH + Jardin Tourcoing (59200)

A VENDRE

Maison d’une surface habitable de 86 m², comprenant 3 chambres + 1 bureau + Jardin

Découvrez cette maison de caractère rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et modernité, proche des écoles, des transports en commun (bus / métro Pont de Neuville à 10 minutes à pied) et des grands axes routiers.

Située à TOURCOING, dans une rue très calme et peu passante du quartier de LA CROIX ROUGE (proche de la Chaussée Pierre Curie.

Cette maison de 86 m² habitable (surface totale ± 97 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie,

- 1 cuisine équipée donnant sur le jardin,

- 1 salle de bain avec douche,

- 1 WC

Au 1^er étage :

- 2 chambres,

- 1 bureau.

Au 2^ème étage :

- 1 chambre.

Sur l’extérieur :

- Jardin de 39 m² exposé SUD EST.

Proche des :

- Commerces,

- Écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 mn à pied),

- Métro : 10 mn à pied,

Infos utiles :

- Maison ayant bénéficié de nombreux travaux (menuiseries, tableau électrique, carrelage, mur),

- Située dans une rue calme et très peu passante,

- Chauffage Gaz de Ville,

- Tout à l’Egout,

- Taxe Foncière 680 €.

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M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien

☎️ 06 84 89 14 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Quartier CROIX ROUGE

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 680 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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