A VENDRE TOURCOING Quartier du VIROLOIS - MAISON 1930 -105 m² - 3 CH + 1 Jardin Tourcoing (59200)

Maison 1930 d’une surface habitable de 105 m², comprenant 3 chambres, possibilité de créer une 4^ème chambre, un extérieur avec terrasse, jardin et dépendance.

Située dans une rue calme et très peu passante du quartier du VIROLOIS à TOURCOING.

Cette maison de 105 m² habitable (surface totale ± 138 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 30 m²,

- 1 cuisine de ± 10,5 m² ouverte sur le séjour

- 1 salle de bains de ± 5,5 m²,

- 1 espace buanderie,

- 1 WC séparé.

Au 1^er étage :

- 2 chambres de ± 13,5 et 17 m².

Au 2^ème étage :

- 1 grande chambre de ± 20,5 m² habitable (35 m² au sol permettant un agencement afin de créer 2 chambres sur ce bel espace).

Sur l’extérieur :

- 1 extérieur de 40 m² exposé Nord / Nord-Est disposant d’une terrasse et d’un jardin,

- 1 dépendance de ± 8 m².

Proche des :

- Commerces,

- Parcs de la Cotonnière,

- Écoles,

- Bus : 4 mn à pied,

- Gare : 19 mn à pied,

- Métro et Tram : 23 mn à pied,

- Garages en location à proximité de la maison.

Infos utiles :

- Maison située dans une rue calme et très peu passante,

- Portes et fenêtres Bois double vitrage, équipées de volets,

- Chauffage Gaz de Ville,

- Tout à l’Egout,

- Taxe Foncière 509 €.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Cette offre
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SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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