Maison 1900 semi individuelle avec 4 CH + jardin 270 m² Tourcoing (59200)

Maison semi individuelle de 1900, d’une surface habitable de 125 m², comprenant 4 chambres, un grand jardin de 270 m² et des dépendances. Située à TOURCOING, dans le quartier ORIONS – PONT ROMPU.

Située dans une rue tranquille et proche du boulevard Chaussée Denis Papin.

En vente Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant

M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien

☎️ 06 84 89 14 09

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David Cousin 3%.COM Immobilier

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Cette maison de 125 m² habitable (surface totale 186 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 salle à manger de ± 31 m² équipée d’un Poêle au gaz,

- 1 cuisine de ± 11 m²,

- 1 salle de bains avec baignoire de ± 5.5 m²,

- 1 WC,

- 1 local chaufferie + 1 local dépendance sur une surface totale de ± 21 m².

Au 1^er étage :

- 1 palier desservant,

- 1 chambre de ± 20 m² avec rangement,

- 1 chambre de ± 14.5 m².

Au 2^ème étage :

- 1 palier desservant,

- 1 chambre de ± 16.6 m²,

- 1 chambre de ± 9 m² (totale 18 m²).

Sur l’extérieur :

- 1 terrasse de ± 20 m²,

- 1 grande dépendance de ± 22 m²,

- 1 jardin de ± 270 m².

Points Forts :

- Grande pièce de vie avec possibilité d’ouvrir sur la cuisine,

- 4 chambres,

- 1 grand jardin de 270 m² avec terrasse avec une expo NORD OUEST,

- Des dépendances sur une surface de 40 m2.

Infos utiles :

- Proche des commerces (Auchan RONCQ et Promenade des Flandres) et des écoles,

- 17 minutes à pied du métro PHALEMPINS

- Taxe Foncière 740 €.

Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59200

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 390 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Quartier orions

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 744 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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