3%.COM-Neudorf : T1 29m² Strasbourg-Bourse Strasbourg (67000)

3%.COM-Neudorf : F1 de 29,06m² situé dans l'emblématique copropriété "Porte de France" à Strasbourg-Bourse.

Avis aux investisseurs ou parents qui recherchent un bien pour leur enfant étudiant ou futur étudiant à Strasbourg !

Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé.

L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et un séjour de 15m².

Le bien est situé au 1er étage de la tour C (équivalent 5ème étage), exposition Est.

Un rafraîchissement est à prévoir.

--- Il comprend :

- Entrée (2,83m²)

- Cuisine (6,64m²)

- 1 Séjour (15,12m²)

- 1 Salle de bain (3,33m²)

- 1 WC (1,09m²)

- 2 Balcons (2,52 & 1,25m²)

- 1 Cave (2,5m²)

---Autres

-- Chauffage et ECS collectif gaz.

-- Taxe foncière = 743€.

--- Les plus :

- Localisation idéale, tous les commerces à proximité.

- Bien complet pour une petite surface, 2 balcons et une cave.

Infos loi Alur :

-- 124 950 € dont 4500€ de forfait (3,75%TTC) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.

-- 494 lots dont 195 lots principaux de copropriété.

-- 1 700€ de charges annuelles provisionnelles.( Chauffage, ECS, Entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic)

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 29,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,74 %

Taxe foncière annuelle 743 €

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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