3%.COM : Strasbourg-Place Kleber T3 dernier étage Strasbourg (67000)

3%.com - Rare à Strasbourg-Place Kleber, appartement de type T3 de 43,92m²/55,56m². Situé au 7ème étage avec ascenseur jusqu'au 6ème.

--- Vous recherchez un logement idéalement placé au centre ville de Strasbourg ? Ce bien est celui que vous recherchez !

Traversant, double exposition Nord/Sud, superbe vue séjour et chambres sur les Galeries Lafayettes et la cathédrale.

Rénovation à prévoir.

. --- Il comprend :

- 1 séjour (13,82m²/17,79m²)

- 2 Chambres (8,22m²/9,55m²) & (7,52m² /8,89m²)

- 1 cuisine (5,64m²/7,07m²)

- 1 Dégagement (1,20m²)

- 1 Salle d'eau (5,88m²7/42m²)

- 1 Débarras (1,64m²)

---Autres:

-- Taxe foncière = 772€

-- Charges de copropriété = 780€/Trimestre. (3120€/an). (dont chauffage et ECS gaz collectif)

-- Immeuble en copropriété de 4 entrée 119 lots dont 60 lots principaux.

-- Prix: 249 750€ prix, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7 250€, soit 2.99%.

-- Prix net vendeur de 242 500€

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

-- Du lundi au samedi 9h00-19H00.

-- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1955

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 3 270 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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