3%.COM-Neudorf : Appartement 45.50/63.90m² Stockfeld Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : En Exclusivité.

Appartement de 45,50m2 Carrez, 63,90m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Situé au Stockfeld, rue anguleuse, 67100 Strasbourg.

Petite copropriété aux faibles charges.

Rafraîchissement à prévoir.

Il se compose :

- Entrée : (7,30m²)

- Séjour (17,35m²/17,95m² )

- 1 Chambres : (6,80m²/11.35m²)

- 1 Bureau : (3.60m²/13,15m²)

- Cuisine (7.35m²/8.80m²)

- Salle d'eau/WC : (3,10m²/5,35m²)

- 1 Cave

Autres :

-- Combles comprises avec accès par une trappe de l'entrée, potentielle mezzanine aménageable pour couchage, pas de surface carrez supplémentaires

-- Porte blindée (5pts)

--Taxe foncière : 600€.

-- Double vitrage.

-- Chauffage et ECS gaz individuel.

Infos Loi Alur :

-- Prix :109 950€ honoraires inclus de 4500€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 4,01%.

-- Charges prévisionnelles annuelles : 750€ ( Frais de syndic, électricité des communs, eau).

-- Nombres de lots dans la copropriété : 8 dont 4 principaux à usage d'habitation.

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 45,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 750 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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