Vendu

Réf : V4570040764

Appartement

3%.COM vous propose en exclusivité bel appartement F3 à Strasbourg Cronenbourg quartier St Florent.

3%.COM vous propose en exclusivité bel appartement F3 à Strasbourg Cronenbourg quartier St Florent. Strasbourg (67200)

Vous recherchez un quartier calme, à quelques pas du tram, proche de l'accés autoroute, alors ce bien est peut-être celui que vous cherchez.

Cet Appartement lumineux de 65 m² en parfait été dans une coproriété bien entretenue se situe au fond d'une impasse à Cronenbourg dans le quartier St Florent.

Il se compose :

- 1 cuisine ouverte aménagée

- 1 salon salle à manger de 26 m²

- 2 chambres

- 1 WC séparé

-1 salle de bain

Cet appartement possède également :

- 1 balcon

- 1 place de parking extérieure

- 1 cave

- 1 local vélos commun

Autres informations:

- Taxe foncière: 870€

- Façade refaite

- Chauffage électrique individuel

- Charges mensuelles : 69 €

Infos loi Alur :

---Bien soumis à la copropriété: 153 lots dont 48 d'habitation

---Pas de procédure en cours

--- prix acquéreurs: 239 000 € dont 7000 € (soit 3%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

--- charges courantes annuelles prévisionnelle : 832 €

Contactez: Florence DUBOIS au 06 65 05 92 11

Du lundi au vendredi de 9h à 19h, samedi de 9h à 13h.

Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 439419466

Réseau national 3%.COM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67200

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.10

Année de construction 1988

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8-33-301

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 832 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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