NOUVEAUTE - FERME AU CARRE LESTREM Lestrem (62136)

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Corps de ferme au carré de 270 m² bâtie sur une parcelle de 5000 m² dans un secteur calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand bureau (ou chambre), un vaste salon séjour avec un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche iltalienne, une seconde entrée avec placards de rangement, une pièce annexe et un wc.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de jeux pouvant également acceuillir 2 belles chambres supplémentaires.

Ce bien dispose également de 200m² de dépendances aménageables, d'une cave, d'un garage, d'une cour indtérieure, d'un étang et d’une orientation plein sud.

Les volumes et la superficie proposés vous permettront de réaliser tous vos projets !!!! (chambres d'hôtes, gite, élevage, locaux pour entreprise....)

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Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

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Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 62136

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 4 999 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Est

Année de construction 1947

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 394 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,27 %

Cette offre
vous intéresse

DUMEZ Nicolas Mandataire Noeux-les-Mines (62290)

06 02 56 62 11

nicolasdumezpro@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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