EXCLUSIVITE - VERMELLES CENTRE Vermelles (62980)

À découvrir en EXCLUSIVITE avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Maison de 1930 de 150 m² bâtie sur une parcelle de 210 m² en plein coeur du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à pellets et d'un accès direct à la terrasse et à la cuisine équipée ouverte, une grande suite parentale avec douche, meuble vasque et wc, un espace buanderie avec adoucisseur, un wc indépendant, une salle de bain avec douche, baignoire îlot et meuble vasque.

À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres et un grenier.

À l'extérieur, vous trouverez une cour et une grande dépendance dont la surface pourrait permettre d'agrandir l'espace extérieur.

Une cave vient également complété ce bien.

Pas de garage et pas de jardin.

Poêle à pellets, menuiseries et cuisine sous garantie décennale.

Toiture neuve.

Aucun travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES !!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62980

Surface habitable (m²) 149,38 m²

surface terrain 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,49 %

Taxe foncière annuelle 1 298 €

Cette offre
vous intéresse

DUMEZ Nicolas Mandataire Noeux-les-Mines (62290)

06 02 56 62 11

nicolasdumezpro@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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