Maison d'Architecte - 353 m² habitables Locon (62400)

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM.

En secteur convoité, à l'abri des regards, Maison d'Architecte individuelle récente de 353 m² habitables distribuée en semi plain-pied au centre d'un terrain arboré de 1785 m² avec vue sur champs.

Large et lumineux séjour de 90 m² avec vue sur toiture cathédrale et verrière ainsi que des ouvrants sur chaque partie du terrain.

Spacieuse cuisine équipée de 25 m² avec accès buanderie et cellier.

Espace nuit du rez de chaussée composé de 2 chambres de 25 m² 16 m² et salle d'eau.

A l'étage une mezzanine de 40 m² surplombant le séjour, 2 chambres de 18 m², 16 m² et salle d'eau.

A l'écart, une suite parentale de 45 m² avec salle d'eau.

Terrain piscinable.

Maison pouvant recevoir une profession libérale, offrant parking et une entrée indépendante.

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Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 62400

Surface habitable (m²) 353 m²

surface terrain 1 785 m²

Surface loi Carrez (m²) 353 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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LAFORGE Emilie Mandataire Beuvry (62660)

06 50 92 31 23

emilie.laforge4@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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