Villeneuve-Le-Roi : maison à vendre pour famille avec enfants Orly (94310)

Maison aux dimensions immenses de type F7 dotée d'une belle terrasse à vivre, agréable et ensoleillée, à Villeneuve-Le-Roi limite d'Orly. Maison composée d'un espace cuisine et d'un espace nuit comprenant 5 chambres dont une avec balcon, plus un espace bureau. Sa surface intérieure habitable est de 160m². Le plus pour une grande famille, une salle de bains et 2 salles d'eau avec douche. La construction est récente, elle date de 2001. Habitation dotée de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un système d'alarme. Les extérieurs se composent d'un jardin de 300m² ainsi que d'une grande terrasse. Grand garage en sous-sol avec porte électrique, portail d'entrée extérieur également électrique.Proximité des écoles,RER C 10 minutes à pied et futur tram. Le prix de vente est fixé à 472 000 €. A voir rapidement contactez -moi. La taxe foncière est de 2 540 €. Ce type d'habitation convient parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Si vous souhaitez visiter ce bien, votre agence 3%.COM, Pascal LE BRUN est à votre disposition.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 94310

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 462 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,16 %

Taxe foncière annuelle 2 540 €

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LE BRUN Pascal Mandataire Montgeron (91230)

06 87 50 52 65

pascallebrun91@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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