Pavillon 5 pièces sur sous-sol total Soissons (02200)

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans un quartier résidentiel de SOISSONS, ce joli pavillon d'environ 104 m² à remettre au goût du jour, composé de :

- au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur pièce de vie), salon-séjour (avec conduit existant pour poêle à bois ou à granulés), 2 chambres, salle de bains avec placard, WC séparés.

- à l'étage : palier avec rangements, 1 chambre avec rangements, grenier aménageable permettant d'accueillir une chambre supplémentaire et une salle de bains.

- au sous-sol (avec porte motorisée) : une cave, partie garage pour 2 véhicules, une buanderie, un bureau avec accès indépendant (idéale profession libérale).

Cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière de 2019), est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les fenêtres en bois simple vitrage devront être remplacées (les fenêtres en PVC double vitrage sont fournies).

Commerces et écoles à proximité, quartier calme : l'idéal pour une vie de famille !

Aucune hésitation pour envisager une visite !

-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 02200

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 488 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Sous/sol AVEC

Année de construction 1980

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 314 €

Cette offre
vous intéresse

LEFEVRE Ludovic Mandataire Soissons (02200)

06 74 58 51 02

ludlefevre3@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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