Maison Familiale 180m², 4 chambres + dépendance (2022) 32m2 + Mezzanine Carrières-sous-Poissy (78955)

3% Poissy immobilier vous présente cette maison familiale située au pied des commerces "coté Mairie" comprenant :

Au RDC :

Entrée avec placard, cuisine fermée meublée/ équipée avec verrière sur salon/séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur jardin et cour arborée. Accès au garage

Au 1er étage :

Palier, 3 grandes chambres (de 20, 15 et 12,5 M2), salle de bains, WC séparé avec fenêtre, Grand dressing sur palier.

Au 2ème étage :

Mezzanine (bureau) , Grande chambre avec velux pouvant être aménagée en "Family room", une salle d'eau avec WC.

Au Sous-sol :

Cave voûtée à exploiter, une buanderie et chaufferie donnant sur le jardin.

A l'EXTERIEUR : Dépendances :

Au RDC 30m² à exploiter,

A l'étage : un studio de 35 M2 réalisé en 2020 parfaitement isolé comprenant Cuisine meublée/équipée- pièce de vie - salle de douche moderne -Mezzanine sous comble. 2 velux electriques assurent un confort optimal. Chauffage et eau chaude électrique avec compteur indépendant.

A proximité immédiate : écoles, transports, commerces.

Très beau potentiel à exploiter pour cette maison bien située coté mairie.

Financement et C.I demandés pour le bon de visite.

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3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC)

Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS

RSAC de Versailles 47964730700038

+ de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 78955

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 280 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Taxe foncière annuelle 2 674 €

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DUTREIL Jean-Marc Mandataire Poissy (78300)

06 22 72 49 77

poissymobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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