Maison PLAIN-PIED 110m² habitables 3 chambres au RDC Achères (78260)

3% Poissy immobilier vous présente à ACHÈRES, AU CALME SANS VIS A VIS ! * Rue calme, dans quartier résidentiel, Ecoles et centre ville à 10 min à pied, gare d'Achères-ville RER A à 15 min, Forêt de St-Germain-en-Laye 5 min Maison sur terrain de 485 m2, 4 pièces dont 3 chambres de plain-pied pour 110m2 habitables ( possibilité de 2 chambres à aménager au 1er étage) sur terrain 485 m2 et élevée sur CAVE et VIDE SANITAIRE. * Rez de chaussée : SÉJOUR 23.80m², Chambre (salon possible)18.44 m² avec murs isolés en liège 60mm et belle hauteur sous plafond de 3m, CUISINE 8m² avec carrelage de Giverny à aménager, 2 CHAMBRES parquet chêne orienté sud 11,92m² et orienté ouest 10,87 m², SALLE DE BAIN 7m², WC séparé, CAVE 9,46 m² * A l'étage : COMBLES AMENAGEABLES avec 2 fenêtres et 2 radiateurs.: surface au sol : 52,47m2 Pour 1.8o de hauteur minimum : 11,87 m2 repartis sur 2 chambres de 14m² env mansardées * A l'extérieur : un GARAGE en brique indépendant de 21,70m² avec fosse, un local en brique aménageable 10.48 m² env, Terrasse 20m². * Quelques informations complémentaires : * Toiture refaite en 2012, goutières en Zinc, ravalement de 2013, Doublage extérieur en béton cellulaire Siporex - Parquet en chêne massif - installation prévue pour cheminée - radiateurs à eau dans les 2 pièces des combles fonctionnels - Portail coulissant et cloture neuve. Jardin arboré et fruitier. DPE D (malgré les fenêtres à remplacer) Plafond isolé en liège * CLICKEZ LE LIEN 3D ou VISITE VIRTUELLE POUR VOIR LA VIDEO DE CE BIEN * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. * __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 78260

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 485 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 1 938 €

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DUTREIL Jean-Marc Mandataire Poissy (78300)

06 22 72 49 77

poissymobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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