ACHERES - T.3 au RDC + Cave + Parking + Gardien Achères (78260)

3% Poissy immobilier vous présente à Achères: Appartement au rez de chaussée DOUBLE EXPOSITION nord/sud : 3 pièces 67.86m² dans la RESIDENCE de STANDING "l'Orée du Bois" sécurisée et verdoyante avec GARDIEN comprenant : * Entrée avec placards double - cuisine au gaz + cellier ouvert sur SEJOUR - 2 chambres dont une dans le prolongement du séjour - une pièce pouvant servir de dressing - une salle de bain - WC séparé (refait à neuf). Une place de parking dans un garage couvert et une CAVE complètent ce bien. * Eau et chauffage inclus * A propos de la copropriété 132 Lots d'habitations / 388 lots Fibre local vélo Places de parking extérieur à disposition Résidence arborée et sécurisée Charges annuelles : 4600 euros ( espaces verts - gardien - entretien parties communes - chauffage et eau chaude inclus ) AUCUN TRAVAUX à prévoir Aucune procédure en cours dans la copropriété. * Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte "troispourcent poissy immobilier" * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent.com Prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 78260

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 137

Quote Part annuelle des charges 4 732 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Charges 392 €

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Cette offre
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DUTREIL Jean-Marc Mandataire Poissy (78300)

06 22 72 49 77

poissymobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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