Exclusif

Réf : V3950036117

Appartement

Très bel appartement en duplex.

253 820 €

Très bel appartement en duplex. Sélestat (67600)

Magnifique Duplex construction 2015 100M² au sol, 85m² hab Avec Garage Parking,

Dans une petite copropriété moderne avec ascenseur, un appartement se compose d’un premier niveau avec une entrée disposant d'un placard, d'une grande pièce principale très lumineuse d’environ 29m² (salon et salle à manger) donnant sur une terrasse de 8.20m² (environ) et sur une belle cuisine entièrement équipée.

Un couloir distribue la salle de bain, le toilette, séparé, ainsi qu’une belle chambre de 14m².

Au second niveau se trouve une grande chambre donnant sur une grande salle d’eau avec WC.

L'appartement est lumlineux traversant.

Les menuiseries en PVC sont à double vitrage et le chauffage est au Gaz.

Venez visiter ce bien rare à la vente et Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Agence de Sélestat 67600

Réseau national à honoraires réduits.

253.820 euros les Honoraires d'Agence sont Inclus

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67600

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2018

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 820 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Cette offre
vous intéresse

du Centre-Alsace Agence-immobilière Mandataire Sélestat (67600)

03 90 24 99 06

3pourcent@centre-alsace.com

Honoraires

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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