3%COM Très belle maison d'architecte avec 5 chambres sur 8 ares Saverne (67700)

3%.COM -EXCLUSIVITE- Venez découvrier cette très belle maison d'architecte située au centre de SAVERNE.

--Coup de coeur pour cette demeure qui vous charmera par son architecture et sa situation!

--D'une superficie de 170m2, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et d'un bel espace à vivre.

-- Sur un terrain de plus de 8 ares, elle béneficie d'une belle et grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et même d'une piscine hors sol.

-- Lumineuse, fonctionnelle, parfaite pour une famille

---Située dans une impasse, très au calme, sa sitution est idéale!

--- Vous recherchez une maison de caractère baignée de lumière, dans un quartier résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

--- Au rez de chaussée:

-- une belle et grande entrée

-- un salon de 46m² avec accès terrasse

-- une cuisine équipée de 17m² avec sortie terrasse

-- une chambre

-- un toilette séparé

-- espace rangement

---Au 1er étage:

-- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée )

--balcon avec une belle vue dégagée

--Salle de bain rénovée

--Sous-sol (93m2)

- garage double avec portes motorisées

- pièce de rangement

- buanderie/chaufferie

Information diverses:

- Nombreux travaux récents ( cuisine, salles de bain, volets motorisés, portes de garage...)

- chauffage gaz de ville ( chauffage au sol)

- poele à bois

- fenêtres en PVC- volets motorisés

Les +: Volumes - Vue dégagée- Très au calme

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84

- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67700

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 847 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,72 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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