3%.com Maison 5 pièces 130m² à Roeschwoog Roeschwoog (67480)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Rœschwoog, une maison des années 1967 sur une parcelle de 973m².

Description du bien :

-- Avec une superficie de plus de 130m², vous trouverez au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée avec loggia et accès extérieur, une salle de bain avec douche à l’italienne, une première chambre de 12.20m² et un séjour de 27.70m².

A l’étage, un spacieux palier desservant 3 chambres de 15.45m², 14m² et 13m² .

La surface généreuse du palier permet d’être transformé et utilisé en espace détente, bureau ou autre comme création d’une deuxième salle d’eau.

La propriété se situe sur une parcelle de 973 m² dans un secteur proche de toutes commodités, boulangeries, banque, gare, dans une rue peu passante.

La maison dispose d'un sous sol complet avec garage de 35m² avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et stockage.

Chauffage par Chaudière fioul

Fenêtres double vitrage PVC 15 ans

DPE F du 13.06.2024 Mandat N° : 34437

Des travaux de rafraichissement et amélioration énergétique sont à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com

Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67480

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 973 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 500 €

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HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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