Vendu

Réf : V4380051664

Maison

3%.com-- Grande maison à Leutenheim

837 m²

3%.com-- Grande maison à Leutenheim Roeschwoog (67480)

SOUS-COMPROMIS

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Leutenheim proche de Roeschwoog et Soufflenheim, Une grande maison des années 1967 de 7 pièces sur une parcelle de 837m² avec garage.

Description du bien :

-- Superficie : Avec une superficie généreuse de 193m², cette maison peut accueillir une grande famille ou des projets créatifs.

* Rez-de-chaussée ; il comprend une spacieuse entrée de plus de 16m², un salon-séjour lumineux de + 31m², 2 chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé.

* Etage : A l’étage vous trouverez 2 autres chambres, un spacieux salon pouvant être utilisé différemment ainsi qu’un grand espace aménageable supplémentaire à adapter pour vos besoins.

* Terrain : La propriété repose sur un terrain de 837m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, avec une dépendance garage.

* Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.

* Chauffage : Chaudière fioul de marque BUDERUS et ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire.

Caractéristiques clés :

* Une maison avec du caractère et un charme des années 1960 qui neccessite une mise au goût.

* Entretien soigné.

* Emplacement dans un village paisible avec proximité de l’école maternelle et primaire avec regroupement scolaire par transport (RPI) Roeschwoog, et boulangerie.

* DPE F Mandat N° : 32765

Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, Contactez-nous pour organiser une visite.

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com

Du lundi au samedi de 9h à 19h. Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous au préalable.

Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67480

Surface habitable (m²) 193 m²

surface terrain 837 m²

Surface loi Carrez (m²) 193,76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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