Coup de coeur

Réf : V3480057177

Appartement

3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127 m²/192 m² situé au 3ème et dernier étage.

236 900 €

3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127 m²/192 m² situé au 3ème et dernier étage. Ingwiller (67340)

3%.COM - à INGWILLER appartement COUP DE COEUR de 4 pièces, 127m²/192m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

--- Situé au cœur d’INGWILLER, proche de toutes commodité et de la gare dans une petite copropriété bien tenue, une cave et un garage complètent ce bien.

--- AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.

--- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans une ville dynamique alors n’hésitez pas venez visiter ce bien.

Composition :

-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.

-- 1 magnifique espace de vie spacieux et lumineux de 53m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte.

-- 1 jolie terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le salon.

-- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (16m², 15m² et 14m² habitables)

-- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver)

-- 1 toilette équipé d’un lave main.

--- Autres informations :

-- Une cave et un garage complètent ce bien.

-- Chauffage collectif gaz avec sous compteur.

-- Fenêtres pvc, double vitrage.

-- Isolation intérieure.

-- Nombre de lot : 25 (logements, caves et garages)

-- Nombre de logements : 7 appartements.

-- Nombreux rangements dans le logement.

-- DPE: C.

-- Taxe foncière : 729€

-- Charges annuelles : 3912€ soit 326€/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété…)

-- Principales distances :

Saverne : 30 min, 23 km.

Haguenau : 37 min, 28 km.

Hochfelden : 23 min, 21 km.

Bouxwiller : 11 min, 7 km.

--Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67340

Surface habitable (m²) 127,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 127,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.81

Année de construction 2002

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 3 912 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 326 €

Taxe foncière annuelle 729 €

Cette offre
vous intéresse

MANGIN Célia Mandataire Oberschaeffolsheim (67203)

0778122062

celia.troispourcent@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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