SEMI-INDIVIDUELLE de 117 m² - 5 Chambres + Jardin + Garage + Stationnement Neuville-en-Ferrain (59960)

Venez découvrir le charme de cette maison familiale semi-individuelle, de type BATIR, disposant de beaux espaces de vie, de 5 Chambres, d’un jardin, d’un garage et de places de stationnement privatives.

MAISON COUP DE CŒUR !

ON POSE SES MEUBLES !

Lien pour la visite virtuelle:

https://tour.previsite.com/D004BBC6-DA2B-9FE5-7585-AC05A274CEA8

Idéalement située à Neuville-En-Ferrain à proximité des écoles, commerces, commodités et transports :

- Ligne de Bus 82 à 3 mn à pied,

- Ligne de Bus CRITT à 5 mn à pied,

- Métro à 13 mn à pied.

Ce bien offre 5 belles chambres, un jardin, un garage et plusieurs places de stationnement.

Caractéristiques principales :

- 1 espace salon/séjour de ± 40 m²,

- 1 cuisine séparée ± 12 m²,

- 5 chambres allant de ± 9 à 12 m²,

- 1 salle de bains avec WC,

- 1 jardin avec terrasse de ± 184 m²,

- 1 grand garage,

- 1 zone de stationnement privée devant la maison.

Points forts :

- Nombreux travaux de rénovation réalisés (nous contacter pour plus d’infos).

Infos utiles :

- Proximité des transports (Lignes de Bus 82 et CRITT, Métro)

- Proche des écoles et des commodités,

- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière Gaz de ville,

- Taxe foncière : 1 598 €

- DPE D

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59960

Surface habitable (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1970

Quartier MOULIN-BRIQUETERIE

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 1 598 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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