Nouveauté

Réf : V5210058169

Appartement

APPARTEMENT DE 101 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING - Neuville-en-Ferrain (59960)

296 000 €

APPARTEMENT DE 101 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING - Neuville-en-Ferrain (59960) Neuville-en-Ferrain (59960)

Votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN, vous propose cet appartement neuf de 101 m², dans une résidence située au cœur du centre-ville de Neuville-en-Ferrain, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien !

Cet appartement comprend :

- un hall d’entrée,

- une pièce de vie de 40m² disposant d’un balcon,

- un cellier,

- 3 chambres de +/- 10, 11,5 et 12 m²,

- 1 bureau disposant d’un balcon,

- une salle d’eau et un WC.

Pour compléter ce bien, vient s’ajouter une place de stationnement privatisée.

Petite résidence fermée et sécurisée, disposant d’un ascenseur, comptant 5 lots et bénéficiant des normes RT2012

Chauffage et distribution d’eau chaude individuels électriques

Possibilité d’achat de place(s) de parking supplémentaire(s)

Livraison prévue Début 2026

Sont également disponibles :

- un T2 avec balcon,

- deux T3 avec balcon,

- un T3 en Rez de jardin

Pour plus d’informations contactez votre agent mandataire indépendant

Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59960

Surface habitable (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 2026

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

Cette offre
vous intéresse

SADOWSKI Valérie Mandataire Neuville-en-Ferrain (59960)

06 52 53 44 52

valerie.s3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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