Vendu

Réf : V2860020771

Maison

Quartier calme, vie complète au RDC, 3 chambres

290 m²

Quartier calme, vie complète au RDC, 3 chambres Lorient (56100)

3%.COM Immobilier LORIENT. Le Manio, maison de ville des années 20 avec magnifique extension de 2016.

Comprenant : un espace de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve ouvrant sur le séjour et le salon, une chambre de 14 m², coin bureau, salle d'eau, WC, Cellier.

A l'étage, palier, 2 chambres.

Terrain de 290 m² sans vis-à-vis avec belle terrasse en bois exotique de 25 m² exposée au sud.

Vaste garage de 29m² et parking privatif devant la maison.

Prestations et matériaux de qualité, baies vitrées style verrière, poêle à bois, électricité refaite à neuf, isolation renforcée.

Belle opportunité à visiter rapidement.

DPE en cours de réalisation.

Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99

Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004

3%.COM Immobilier

Prix de vente honoraires TTC inclus : 257 500€

Prix de vente hors honoraires TTC : 250 000€

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3%

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 290 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1920

Quartier Le Manio

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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