Vendu

Réf : V2860047337

Appartement

Appartement T2 hyper centre, 51 m²

Appartement T2 hyper centre, 51 m² Lorient (56100)

3%.COM Immobilier LORIENT. Beau T2 en hyper centre.

Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 51m² se compose d'un séjour exposé sud/ouest, une cuisine aménagée séparée, une belle chambre, salle d'eau et WC séparé..

Une cave et un droit à stationnement dans la cour intérieure complètent cet appartement.

Appartement en bon état général, habitable de suite.

Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière remplacée en 2021.

Léger raffraîchissement à prévoir (peintures).

Bel emplacement à 50 m de la place Alsace Lorraine, proche de tout.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Belle opportunité à visiter rapidement.

Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99

Agent commercial en immobilier - RSAC Lorient 514 516 004

3%.COM Immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56100

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Quartier Centre Ville

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

Quote Part annuelle des charges 642 €

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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